• Verkocht

Twentestraat 104 5018 BG Tilburg Jeruzalem

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
17 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanaf de 4e woonlaag van deze recent gebouwde woontoren heb je werkelijk een fenomenaal uitzicht over de natuur van Moerenburg en het water van het Wilhelminakanaal. Aan de uiterste rand van de bebouwde kom staat deze nieuwe toren, terwijl het centrum op wandel- of fietsafstand ligt. Hier heb je dus de rust als je thuis bent en 'het bruisende centrumleven' letterlijk 'om de hoek'!

Al wandelend langs de voetpaden langs het water ervaar je een soort vakantiegevoel. Het water, de andere wandelaars, de joggers, en de jongeren langs en op het water, doen je geloven dat je vakantie hebt, terwijl je gewoon thuis bent.
Onderweg naar het centrum passeer je diverse gezellige terrasjes en restaurants aan de Piushaven, één van de meest gewilde locaties van Tilburg momenteel!!.

Het hoekappartement dat we mogen aanbieden ligt op de 4e woonlaag en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats. Het appartement heeft een woonoppervlak van 68 m2 en twee slaapkamers ( 14,5 en 7 m2). Ideaal voor de jongere werkende om een aparte thuiswerkpek te realiseren en voor de oudere is het fijn om de kleinkinderen te laten logeren...

Met het markante grote raam in de woonkamer, tot aan de vloer, is het uitzicht geweldig. Het balkon ligt op het noordoosten, wat bij een appartement erg prettig kan zijn. Hier zit je 's ochtends in het zonnetje aan je eerste kop koffie en wordt je met de natuur samen wakker. Als het in de loop van de dag warmer wordt, heb je geen zon, waardoor het appartement ook niet te veel opwarmt. En 's avonds pik je weer de laatste zonnestralen mee totdat de zon ondergaat. Ook zit je fijn uit de wind op deze hoek.

Het appartement is 'all-electric', hetgeen in deze tijd met het dure gas natuurlijk welkom is. Alle vertrekken hebben vloerverwarming middels de warmtepomp.

INDELING:

Gang met garderobe en toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje.
Technische ruimte/berging, met opstelling van unit voor warmtepomp en aansluiting wasmachine en droger.
Woonkamer met open keuken, samen ca. 25 m2 groot en via een grote pui bereik je het balkon van 7,5 m2.
De keuken is erg luxe afgewerkt met kwalitatief goede merkapparatuur, zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker.
Twee slaapkamers, een grote en een kleinere, ideaal als hobby- of werkkamer.
Badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Er is een berging en een parkeerplaats op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:

> Bouwjaar 2021
> woonoppervlak 68 m2
> eigen overdekte parkeerplaats en berging
> Mooie ligging met uitzicht over natuurgebied Moerenburg
> Op wandelafstand van de Piushaven en het centrum
> Luxe afwerking, vrijwel 'nieuwstaat'
> mooie hoge, stompe deuren
> geen gasaansluiting, vloerverwarming gehele appartement
> Bijdrage VvE is € 126,58 per maand
> Voorschot en vaste lasten warmtelevering € 137,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.993
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Bont Makelaardij

Bel 013-5801867

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.