• Verkocht

Hoefstraat 249 d 5014 NL Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Sfeervol en goed geïsoleerd 3-kamer appartement met ruim balkon (zuidwest) en een eigen berging en parkeerplaats op de begane grond. De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (7 appartementen) op de tweede verdieping. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum of de hippe Spoorzone. Via de ringbanen ben je tevens binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Breda en de omliggende dorpen. Een ideale en gewilde locatie dus.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de lift, trappenhal en de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Vanaf de straatzijde is met een afstandsbediening de sectionaaldeur van de parkeergarage te openen. De parkeerplaats is bereikbaar met een geavanceerde autolift.

Appartement tweede verdieping
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de twee slaapkamers, berging en de woonkamer. De fraaie woonkamer met open keuken beschikt over meerdere zitgedeeltes en is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Zo kun je met gemak een gezellig zit- en eetgedeelte creëren. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon op het zonnige zuidwesten te bereiken. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de stadse omgeving. Een ideale plek om lekker te genieten van de zon en een drankje!

De open keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en rvs afzuigkap. In de keukens is voldoende bergruimte aanwezig door de vele lades en kasten. Heb je meer bergruimte nodig? Dan kun je extra spullen stallen in de berging die te bereiken is vanuit de hal. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR combiketel en een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine.

Hiernaast is de badkamer gelegen die is uitgevoerd met een ligbad voorzien van doucheaansluiting, hangend closet en een wastafelmeubel.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de twee (slaap)kamers. De slaapkamers kijken uit op de hoefstraat.

De mooie lichte laminaatvloer is van 2017 en nog in nieuwstaat. Het gehele appartement is in 2019 voorzien van donkerbruine houten jaloezieën.
Maandelijkse kosten Vereniging van Eigenaren: €159,50 per maand (incl. parkeerplaats).

Bijzonderheden
Unieke punten
- Sfeervol en goed geïsoleerd 3-kamer appartement
- Eigen berging en een parkeerplaats in de parkeergarage
- Twee nette (slaap)kamers
- Uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda snel te bereiken
- Ruim balkon op het zonnige zuidwesten!
- Gelegen op enkele minuten fietsen van het gezellige stadscentrum of de hippe Spoorzone

Ik zet mijn woningen vrijwel altijd een kleine week eerder op Facebook en Instagram. Mocht je er dan iets leuks tussen zien staan dan kunnen we wellicht al eerder gaan kijken bij de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bart uw makelaar

Bel +31135909612
Een funda gebruiker
Hoefstraat 249 d
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bart is een gedreven, zeer enthousiaste vakman. Altijd bereikbaar en volgt alles erg snel op. Hij heeft duidelijk veel plezier in zijn werk en dat is mooi om te zien! Ik zou hem aanbevelen, zeker ipv een groot kantoor. Zijn service en bevlogenheid is top.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.