• Verkocht

Valentijnstraat 16 04 5014 KG Tilburg Groeseind-Hoefstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VALENTIJNSTRAAT 16-04 TILBURG

Nabij het centrum van Tilburg ligt dit fraaie appartement aan de Valentijnstraat met afgesloten parkeerplaats. De woning is gelegen in de buurt Hoefstraat. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Valentijnstraat en het parkeerterrein aan de achterzijde toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang naar de liften.

Indeling
Entree appartement:
Via de lift kom je in op de galerij die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de living met keuken, het toilet, de slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springt meteen de grote glazen pui met balkon in het oog. Met mooi weer kun je deze helemaal open schuiven het zorgt voor heel veel licht in deze woonkamer. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer die vanuit de woonkamer mooi doorloopt naar de entree. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de tweede slaapkamer die zich aan de voorzijde van het appartement bevindt.

Keuken: De strakke witte keuken, bevindt zich tegen de zijwand in de living en beschikt over een gaskookplaat met daar boven een moderne RVS afzuigkap, een grote oven, een koelkast en een vaatwasser. Terwijl je staat te koken kunnen je gasten al lekker genieten van een drankje op het balkon.

Slaapkamer:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van een hoogpolig tapijt.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en heeft een ruime douche en een wastafel. Je vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

Berging: Het appartement beschikt over een berging op de begane grond en een parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats.

Balkon
Aan de voorkant van het appartement vind je een heerlijk balkon dat uitkijkt over de Valentijnstraat. Het balkon ligt op het westen en heeft dus tot laat in de avond de zon te pakken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlak 64 m2;
- Inhoud 212 m3;
- Servicekosten VVE € 121,= per maand;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement vlakbij het centrum van Tilburg bezichtigen?
Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail:

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.586
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TILBURG B 6878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Via Paul Makelaardij

Bel 013-3033195
Dhr. Frans van Delft
Valentijnstraat 16 04
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was goed, snelle reacties bij vragen, servicegericht, goede kennis van de huizenmarkt en goede begeleiding bij het maken van een verkoop plan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.