• Verkocht

Alpenlaan 146 5022 LN Tilburg Groenewoud

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een aangename en rustige locatie gelegen in de wijk Groenewoud, sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement (ca. 42 m²/ca. 153 m³) met een riant balkon en een berging op de begane grond en een tweede berging op de verdieping.

Het appartement is ideaal voor starters op de woningmarkt maar ook als belegging kan dit object gezien de locatie interessant zijn. De voorkeur van verkoopster gaat wel uit naar een koper voor eigen gebruik!

Binnen 10 minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum én met de auto zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven binnen enkele minuten te bereiken.

Het betreft hier een kleinschalig appartementencomplex van drie woonlagen met gesloten portiek, lift, inpandige bergingen en balkons op het zuidwesten georiënteerd. Aan de voorzijde van het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig middels parkeerhavens. De ligging van het complex ligt midden in een groenrijke omgeving nabij het Leijpark, sportvelden, recreatiebad Stappegoor, bioscoop en het St. Elisabeth Ziekenhuis. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum én met de auto zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Hoofdentree met bellentableau en intercom. Middels een elektrisch bedienbare deur betreed je de ruim opgezette hal. Vanuit hier is het trappenhuis en de lift bereikbaar. Tevens heb je toegang tot de gezamenlijke containerruimte en de bergingen. De eigen berging (nummer 1) bevindt zich hier en is voorzien van elektra.
De tweede eigen berging ligt op de tweede verdieping, is voorzien van elektra.

Tweede verdieping
Entree/hal met meterkast, garderobe, vernieuwe, moderne badkamer en toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer met open keuken beschikt over meerdere zitgedeeltes en is aangenaam licht door de grote raampartij. Vanuit hier kijk je fraai weg op de omgeving. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer die is doorgelegd in de hal.

De keuken is voorzien van voorzien van een losstaand 5-pitsgaskookplaat, een losstaande combimagnetron, en koelkast.
We gaan weer even terug naar de hal vanwaar de badkamer te bereiken is. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel en tevens v.v. een zwevend closet. Ook is hier een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine.

De slaapkamer is eveneens vanuit de hal te bereiken en biedt toegang tot het balkon. In de slaapkamer is nog een kledingkast te plaatsen. Het balkon is over de gehele breedte van het appartement gelegen. Vanwege de ligging op het zonnige zuidwesten is het hier prima vertoeven. Vanuit het balkon kijk je tevens heerlijk vrij weg op de omgeving. Tevens is deze v.v. een elektrisch rolluik.

Maandelijkse kosten Vereniging van Eigenaren: €180,64 per maand. Daarnaast betaal je een voorschot stookkosten van €90,- per maand (blokverwarming).

Bijzonderheden
UNIEKE PUNTEN:

- Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement (ca. 42 m²/ca. 153 m³)
- Moderne, vernieuwde badkamer
- Gunstig gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen
- Binnen 10 minuten fietsen ben je in hartje centrum
- Het appartement beschikt over twee bergingen (begane grond en tweede verdieping)
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.036
Servicekosten
€ 180 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 270,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C 1,48 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.