Nijverstraat 94 5041 AJ Tilburg

  • Verkocht
€ 215.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Nijverstraat 94
Bekijk foto 2 van Nijverstraat 94
Bekijk foto 3 van Nijverstraat 94
Bekijk foto 4 van Nijverstraat 94
Bekijk foto 5 van Nijverstraat 94
Bekijk foto 6 van Nijverstraat 94

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2019
Verkoopdatum
30 mei 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Nabij het centrum en in een rustig gelegen woonstraat bieden wij u een sfeervol en verruimd woonhuis aan. Bij binnenkomst krijgt u reeds een voorname indruk van de netheid van de woning. Prachtige terrazzovloer in de hal als entree. Vervolgens deur naar de veel licht biedende woonkamer met nog de prachtige en-suite kasten en vernieuwd glas-in-lood bovenramen. Achter bevindt zich de nette keuken. De bijkeuken is ruim met de wasmachine-/drogeropstelling en de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is de stadstuin te bereiken.
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, een tussenkamer en de badkamer te vinden.

De woning is in 1999/2000 grondig aangepakt. Hierbij moet u denken aan deels nieuwe kozijnen (van hard hout en van kunststof kozijnen) met dubbel glas, CV-ketel (Remeha W23, bouwjaar 2000), elektriciteit, wanden opnieuw gestukadoord en voorzetwanden met isolatie. Ook het schilderwerk aan de buitenzijde is door de jaren heen bijgehouden. Daarbij is er in 2014 nieuwe riolering (PVC) aangelegd.

Begane grond:
Entree/hal met een prachtige terrazzovloer, garderobemogelijkheid en trap naar de verdieping.
Vervolgens de veel licht biedende woonkamer met nog de originele en-suite kasten en in de voorkamer bevindt zich een moderne sierhaard.
Achter bevindt zich de keuken. De keuken in rechte opstelling is netjes met diverse keukenkasten, inbouwkoelkast, los RVS gasfornuis en 1¼ spoelbak. Na de keuken heeft u de bijkeuken. De wasmachine, vaatwasser, de CV ketel en apart toilet (wandcloset) zijn hier gesitueerd. Middels deur bevindt u zich in de stadstuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de voorgelegen slaapkamer van 16 m², de achtergelegen tweede slaapkamer van
11 m², een tussenkamer van 9 m² en de badkamer. De complete, geheel betegelde nette badkamer is voorzien van een aparte douche, ligbad, toilet en wastafel.

Afwerkingsniveau:
Op de begane grond zijn de wanden en plafonds van stukadoorswerk en de vloeren zijn voorzien van laminaat. Boven ligt er eveneens laminaat, een systeemplafond in de slaapkamers en overloop en de wanden zijn voorzien van spuitwerk.
De kozijnen zijn gedeeltelijk van (hard)hout en van kunststof met dubbele beglazing. In de slaapkamers en de overloop zijn er geïsoleerde voorzet wanden gerealiseerd.

Stadstuin:
De op het noordoosten gelegen stadstuin is via de bijkeuken te bereiken. De plaats is geheel bestraat en er is een achterom aanwezig.

Buurtgegevens:
De woning is op loopafstand van het Besterdplein met een diversiteit aan winkelaanbod gelegen. Tevens is er iedere woensdag op het Besterdplein markt.
Het stadscentrum is eveneens op loopafstand te bereiken. Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de stadsschouwburg, het concert gebouw, winkels, de vele eet gelegenheden en bioscopen. Jaarlijks worden er een aantal evenementen georganiseerd in en rondom de stad, zoals Tilburg Ten Miles, Festival Mundial, de Tilburgse Kermis, Meimarkt, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. De stad kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur en beeldende kunst en natuurlijk de universiteit. In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals De Efteling en de Beekse Bergen. Ook wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden waaronder, De Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.108
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha W23 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 7201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
11 m² (7m diep en 1,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.