Bisschop Zwijsenstraat 84 5021 KC Tilburg

  • Verkocht
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2019
Verkoopdatum
20 september 2019
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Koopsom € 225.000,- K.K.

Op gewilde woonlocatie aan de rand van het stadscentrum van Tilburg gelegen karakteristieke en geschakelde woning met voor de liefhebber nog diverse authentieke elementen waaronder kamer-en-suite met passende boekenkast, paneeldeuren, hoge plafonds, authentieke schouw, houten rolluik en een ruime woonkeuken. De woning beschikt over een achtertuin die nog wel moet worden ingericht. Als karakteristieke uitstraling en de centrum-locatie je aanspreken is dit een woning die het kijken zeer de moeite waard is. Je zult ook zelf nog wat aan de woning moeten doen.

Omgeving
De binnenstad kenmerkt zich tot een fijn winkelgebied gecombineerd met de vele uitgaansmogelijkheden en niet te vergeten de jaarlijks georganiseerde evenementen. Ook de vernieuwde Spoorzone en het Piushaven-gebied dragen bij tot het nodige wooncomfort. Wonen, werken en recreëren gaan in het nieuwe Piushaven-gebied hand in hand, met de vernieuwde Piushaven als bloeiend middelpunt. Mede bepalend hiervoor zijn de vele activiteiten in en rondom de haven. De plannen voor de museumhaven zijn nieuw. Aan de zuidzijde van de havenkom zal een aantal belangrijke historische binnenvaartschepen hiervan de spil gaan vormen. Aan de noordzijde is ruim plaats voor de pleziervaart. Zeker in de zomer is het een komen van gaan van plezierjachten die de Piushaven aandoen. De nodige restaurants en terrasjes maken de sfeer van de haven af. Voor de laatste actuele informatie zie piushaven.nl. Kortom wonen op een fijne stek met alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1905
•Perceeloppervlakte: 120 m2
•Bruto inhoud woning: ca. 375 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 97 m2
•Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 8 m2 (zolder)

Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met meterkast voorzien van slimme meters. Zeer sfeervolle kamer en suite woonkamer met hoog plafond en fraaie Amerikaans eiken vloer. De voorkamer heeft een grote boekenkast tegen de zijwand alsmede de doorgang naar de achterkamer die voorzien is van kastruimte. De achterkamer heeft een schouw (met eventueel een mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel), trap/kelderkast en een aparte toegang tot een tussenportaal met trapopgang en betegelde toiletruimte met fonteintje. Fijne royale woonkeuken met vaste inbouwkast en openslaande tuindeuren. De vloer bestaat voor een gedeelte uit hout en is deels betegeld. De keukeninrichting bestaat uit een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, gaskookplaat, rvs afzuigkap, elektrische hete-lucht-oven, koelkast met vriesvak, close-in-boiler, vitrinekast en opstelling voor de wasapparatuur.

Verdieping
De overloop met dakkapel geeft toegang tot twee ruime slaapvertrekken v.v. paneeldeuren en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van het pand en is voorzien van dakkapel en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van dakkapel. De betegelde badkamer met stucplafond met inbouwspots heeft openslaande deuren en is ingedeeld met een inloopdouche v.v. thermostatische kraan, wastafel met onderbouwmeubel en natuursteen spatscherm met spiegel en planchet. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van de originele houten vloeren..

Zolder
Middels een vaste steile trap kom je op de ruime beplankte bergzolder met groot dakraam en opstelling van de combiketel (Remeha Calenta: 2015).

Buitenruimte
De royale achtertuin biedt veel privacy en is dan ook een fijne plek om te vertoeven. Wel dient de tuin nog naar eigen believen te worden aangelegd.

Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.
-Gezien de complexiteit van het opmeten van deze karakteristieke woning mede door de afwijkende kapconstructie is de opgegeven maatvoering waaronder de woonoppervlakte en bruto inhoud duidelijk een circa maatvoering en valt deze niet onder onze verantwoordelijkheid of die van de verkoper. Wij kunnen derhalve hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.216
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 4918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (10m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Becx Makelaardij

Bel 013-5364477

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.