Korte Hoefstraat 27 5046 DA Tilburg

  • Verkocht
€ 235.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Korte Hoefstraat 27
Bekijk foto 2 van Korte Hoefstraat 27
Bekijk foto 3 van Korte Hoefstraat 27
Bekijk foto 4 van Korte Hoefstraat 27
Bekijk foto 5 van Korte Hoefstraat 27
Bekijk foto 6 van Korte Hoefstraat 27

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2019
Verkoopdatum
10 juli 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ze komen maar beperkt beschikbaar, in stijl gemoderniseerde karakteristieke huizen uit de jaren dertig van de vorige eeuw. U mag dan denken aan hoge ruimtes, statige trapopgang, paneeldeuren, glas-in-lood, fraaie entree maar ook de afwerking van deze tijd als moderne woonkeuken en moderne badkamer. Ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, ruime op het noorden gelegen tuin (in de zomer altijd zon en schaduw) met eigen achterom. Nagenoeg gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken.

Begane grond:
Fraaie entree/hal met originele terrazzo vloer, statige trapopgang, origineel recent gerestaureerd glas-in-lood, deur naar woonkamer en naar de keuken. Onder de trap bevindt zich de deur naar de verdiepte trapkast. Houten lambrisering op de wanden.
Sfeervolle en zeer ruime woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd en heeft openslaande tuindeuren. Woonkamer heeft aan de voorzijde op maat gemaakte shutters en rookkanaal waar gemakkelijk een houtkachel op aangesloten kan worden (huidige kachel gaat mee).
Door de uitbouw aan de achterzijde is dit gedeelte te gebruiken als eetkamer. Tevens is hier een lichtstraat voor extra daglicht toetreding. Bij de openslaande tuindeuren is een deel overkapt. Vloeren zijn van tegels, wanden van houten lambrisering en stucwerken. Plafond stucwerken.

Keuken:
Moderne half open (barretje) woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. Keukenblok is in rechte opstelling en heeft een natuurstenen blad. Dit deel is voorzien van vaatwasser en spoelbak. Apart gelegen kastenblok met de gaskookplaat, afzuigkap en de elektrische oven. Keuken heeft verder een vaste kast en geeft toegang tot de badkamer. Ook in de keuken is een lichtstraat gesitueerd die te openen is. Door de opstelling van de keuken en de uitbouw naast de keuken een fraaie combinatie om keuken en eetruimte te combineren.

Badkamer:
Ruime en moderne badkamer met een grote inloopdouche met glazen deur, inbouwtoilet, dubbele wastafel in meubel, radiator en vaste kast met CV-opstelling. Merk Remeha uit 2017. Voor extra sfeer is het plafond voorzien van spotjes.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Twee kamers mogen ruim genoemd worden met beide een vaste kast en een rolluik. Achterzijde heeft nog een kamer die nu in gebruik is als wasruimte. Hier is een tweede toilet gesitueerd en een deur naar het platte dak. Ook deze etage is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiep ramen. Vloeren zijn met laminaat en tegels. Wanden stucwerken en behang. En plafond stucwerken.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar de open, ruime en lichte zolderruimte met twee dakramen en diverse bergruimte achter knieschotten. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat. Ideale ruimte als werkkamer of extra slaapkamer.

Achtertuin:
De tuin is op het noorden gelegen en dat betekent dat de tuin in de zomermaanden zowel altijd zon en schaduw heeft. Tuin is geheel bestraat, heeft verlichting en geeft toegang tot de berging en de achterom. Erfscheiding gemetselde kolommen met houten rabatdelen. Achter gelegen terrein van autobedrijf. Hier is een recht van overpad om bij de voorgelegen straat te kunnen komen middels een afgesloten poort.

Berging:
Gemetselde berging met betonvloer en voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.895
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 14839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9,12m diep en 5,47m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.