Hoogtedwarsstraat 43 5021 PA Tilburg

  • Verkocht
€ 269.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Hoogtedwarsstraat 43
Bekijk foto 2 van Hoogtedwarsstraat 43
Bekijk foto 3 van Hoogtedwarsstraat 43
Bekijk foto 4 van Hoogtedwarsstraat 43
Bekijk foto 5 van Hoogtedwarsstraat 43
Bekijk foto 6 van Hoogtedwarsstraat 43

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2019
Verkoopdatum
27 september 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Aan de rand van het stadscentrum bieden wij een royale hoekwoning aan. Ruimte en sfeer zijn de sleutelwoorden voor deze woning! Op de begane grond heeft u naast de ontvangsthal de sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Boven heeft u 2 royale slaapkamers en de vernieuwde en complete badkamer. Middels vaste trap uitkomend op de overloop bestaande uit twee slaapkamers, een waskamer en apart een CV-ruimte. Mede door de over de volle lengte van de woning geplaatste dakkapel is de zolderverdieping riant te noemen.
De veel groen voorziene achtertuin op het noordwesten ademt sfeer. Met aanpassing is het mogelijk om de overkapping weer om te turnen tot een garage. Overigens is de achtertuin extra breed door de hoekligging van de woning.

Begane grond:
Voortuin als entree met pad naar de voordeur. Vervolgens de hal met de garderobemogelijkheid, de meterkastopstelling (6 groepen en 2 aardlekschakelaars, nieuwe stijl) en de moderne toiletruimte (wandcloset en fonteintje). Via de hal komt u in de royale en sfeervolle woonkamer uit met aan de voorzijde de open keuken. Op de vloer ligt een houten vloer en zijn de wanden van modern stukadoorswerk. Terwijl het plafond voorzien is van wit geschilderde balken en is er door de aanwezige schuifpui voldoende daglicht toetreding in de woonkamer.

De keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi magnetron en een losse vaatwasser.

Eerste verdieping:
Te bereiken via de open trap vanuit de woonkamer uitkomend op de overloop. Voor en achter de woning heeft u twee royale slaapkamers van 17 m² en 16 m². In de slaapkamers en op de overloop ligt laminaat, de wanden en plafonds van modern stukadoorwerk.

Tussen de twee slaapkamers in is de geheel betegelde en moderne badkamer gesitueerd. In 2016 is de badkamer vernieuwd en vergroot met een inloopdouche, tweede wandcloset en een wastafel in meubel. Via de ouderslaapkamer en via de overloop is de badkamer te bereiken.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap te bereiken. De zolderverdieping is riant te noemen door over de volle lengte geplaatste dakkapel. Waardoor er ruimte is ontstaan voor twee slaapkamers, berg- en of waskamer (wasmachine- en drogeropstelling) en een vaste kast ten behoeve van de
CV-ketelopstelling (Nefit 1998).

Achtertuin:
De zonovergoten en vrij gelegen achtertuin ligt op het noordwesten waarbij u in de tuin altijd zon en schaduw heeft. Door de hoekligging van de woning is er meer tuin. Tevens is de voormalige garage omgetoverd tot een overkapping. Prachtige ruimte om uw lounge set te plaatsen zeker ook omdat er een houtkachel reeds is geplaatst.

Buurtgegevens:
De woning ligt in een rustige straat. Het centrum is op 5 minuten fietsafstand te bereiken.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de stadsschouwburg, het concertgebouw, winkels, talloze eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen. Jaarlijks wordt er een aantal evenementen georganiseerd zowel in en rondom de stad, zoals Tilburg Ten Miles, Festival Mundial, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen (dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst) en een universiteit. In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals De Efteling en de Beekse Bergen. Ook wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden als De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.122
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 4849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (12m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.