Pijlijserstraat 84 5041 KG Tilburg

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Pijlijserstraat 84
Bekijk foto 2 van Pijlijserstraat 84
Bekijk foto 3 van Pijlijserstraat 84
Bekijk foto 4 van Pijlijserstraat 84
Bekijk foto 5 van Pijlijserstraat 84
Bekijk foto 6 van Pijlijserstraat 84

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2019
Verkoopdatum
16 oktober 2019
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning in de buurt van Tilburg centrum, maar heeft u geen behoefte aan veel werk en een kleine tuin. Dan is deze recent gemoderniseerde en opgebouwde tussenwoning met 27 meter diepe achtertuin wellicht wat u zoekt. De woning is in 2009 gerenoveerd en in 2016 is er een opbouw geplaatst, tevens heeft u de beschikking tot een eigen garage en maar liefst 2 badkamers, waarvan 1 in de ouderslaapkamer.

Benieuwd wat deze woning u kan bieden? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar de ruimte zelf!

• Bouwjaar 1905
• Perceeloppervlakte 211 m²
• Inhoud ca. 411 m³
• Woonoppervlak 126 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
We komen de woning binnen in de hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Achter de hal bevindt zich de wenteltrap naar de verdieping en zien we voor het eerste de heerlijke diepte van de woning. Zo is de zithoek in het midden van de ruimte gesitueerd met open haard en bevindt de keuken met eethoek zich daar direct achter. De open keuken is voorzien van een rechte opstelling met voldoende kastruimte, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de kastruimte met wasmachine en cv-ketel bereikbaar. De badkamer op de begane grond ligt achteraan in de woning en beschikt over een inloop (regen-)douche, wastafel, toilet en design radiator. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie Chinese leisteenvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.
De achtertuin is via de openslaande tuindeuren bereikbaar en met 27 meter diep, een heerlijke ruimte om in te vertoeven. De tuin is voorzien van een overkapping aan de woning en beschikt over een buitenkraantje. De tuin is verder ingericht met sierbestrating en kunstgras. Halverwege de tuin is een grote overkapping geplaatst waaronder nu een heerlijke speelruimte voor kinderen is ontstaan. Achter in de tuin is tevens toegang tot de achterom en is de bijhorende garage bereikbaar. De garage is ca. 18 m2 groot en ontsluit op een ruime binnenplaats waaraan meerdere garageboxen gelegen zijn.

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle slaapkamers en de trapopgang naar de zolder. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is fris en licht afgewerkt. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De 2e slaapkamer ligt achter de 1e slaapkamer en heeft eenzelfde laminaatvloer, behang op de wanden en stucwerk op het plafond. Ook deze kamer krijgt genoeg licht binnen dankzij de aanwezige lichtkoepel.
Wanneer we over de overloop verder naar achteren lopen, komen we bij de masterbedroom. Deze ouderslaapkamer is het paradepaardje van de 1e verdieping. De kamer is maar liefst 29 m2 groot en heeft een eigen en-suite badkamer. Wat deze kamer nog verder uniek maakt, zijn de 3 aanwezige lichtkoepels. Hierdoor is er een prettige hoeveelheid lichtinval en dankzij de 3 platen van veiligheidsglas op de vloer, komt dit licht ook de begane grond binnen. De slaapkamer is verder voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. De kamer vloeit over in de badkamer welke voorzien is van moderne tegels, een royaal hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel en separate toiletruimte.

2e verdieping:
Via een vaste trapopgang is de bergzolder te bereiken, de zolder kan doormiddel van een nokverhoging functioneler gemaakt worden maar dient op dit moment als pure bergruimte.

Bijzonderheden:
• Volledig verbouwd en gerenoveerd in 2009.
• Opbouw geplaatst in 2016.
• Open haard met dubbelwandige pijp.
• Eigen garage aanwezig.
• Zeer diepe achtertuin.
• Op 10 minuten van Tilburg centrum.
• Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.
• De Albert Heijn XL is op 5 minuten loopafstand bereikbaar.
• Betaald parkeren in de straat.
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.984
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 7931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG N 19012
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG N 18097
Oppervlakte
24 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
122 m² (27m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Pijlijserstraat 84
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De contacten met de makelaar verliepen erg soepel, makelaar is prettig in omgang en goed te bereiken. Na bezichtigingen werden we direct geïnformeerd over hoe/ wat, wat zijn verwachting was. Ook de contacten met medewerkers van het kantoor verliepen fijn. Bij vragen werden deze direct beantwoord. Ik zou deze makelaar zeker aanraden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.