Nijkerkstraat 13 5045 MC Tilburg

  • Verkocht
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2019
Verkoopdatum
26 september 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie nabij winkelcentrum Heijhoef gelegen luxe en ruim uitgebouwde vrijstaande woning gebouwd onder moderne architectuur met zeer fraai aangelegde voor- en achtertuin, aangebouwde garage en achterom. De Nijkerkstraat is gelegen in de deelwijk “De Kievit” in de gewilde wijk “de Reeshof”. De straat kenmerkt zich door de statige vrijstaande herenhuizen met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zeer ruime woonkamer met aan de achterzijde het eetgedeelte gesitueerd. De tuinkamer heeft veel raampartijen, waardoor het heerlijk licht is en beschikt over een sfeerhaard. Open keuken met lichte kasten, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en een kookeiland met spoelbak en vaatwasser. De bijkeuken in hoekopstelling is geheel betegeld en voorzien van een zeer praktische kastenwand, aanrechtblad, diepvries en koelkast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken. De begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafond alsmede een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde en grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van airco en geeft tevens toegang tot een inloopkast. De modern en zeer luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche (stortdouche), twee wastafels met ombouw, designradiator en wandcloset. De eerste verdieping is voorzien van gestucte wanden en plafond alsmede een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop toegang gevend tot een slaap/werkkamer en het grote dakterras. Ook hier weer gestucte wanden en plafond alsmede een laminaatvloer.

Buiten:
Voortuin met haag en oprit. De achtertuin ligt op het westen met betegeld terras, hagen, beplanting, siergrind paden, tuinhuis en achterom. De achtertuin is ca. 20 meter diep bij een breedte van 12 meter.
?
Bijzonderheden:
• Bovengemiddeld, luxe afwerking;
• De woning is op de begane grond uitgebouwd, dus veel leefruimte;
• Uitstekende woonlocatie met in de directe omgeving winkelcentrum Heijhoef, het station en de natuur;
• Geen overburen;
• Vier ruime slaapkamers;
• De woning is aangesloten op stadsverwarming en is voorzien van mechanische ventilatie;
• De woning beschikt over dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing.

Algemeen:
Perceelsoppervlakte 480 m2, inhoud woning ca. 600 m3, woonoppervlakte ca. 187 m2, bouwjaar 1996.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.775
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 2321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (12m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930

NVM aankoopmakelaar

OMM Makelaars

Bel 013-7504504

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.