Robert Fruinstraat 1 -09 5046 DS Tilburg

  • Verkocht
€ 255.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Robert Fruinstraat 1 -09
Bekijk foto 2 van Robert Fruinstraat 1 -09
Bekijk foto 3 van Robert Fruinstraat 1 -09
Bekijk foto 4 van Robert Fruinstraat 1 -09
Bekijk foto 5 van Robert Fruinstraat 1 -09
Bekijk foto 6 van Robert Fruinstraat 1 -09

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2019
Verkoopdatum
11 september 2019
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze fraaie tussenwoning heeft een luxe keuken aan de voorzijde, vloerverwarming op de begane grond en openslaande tuindeuren, 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een gezellige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige en groene straat met een leuk speelpark en winkels (supermarkt) op loopafstand.

Bouwjaar: 2009
Inhoud: circa 420 m³
Perceeloppervlakte: 104 m²
Verwarming: cv-ketel, Intergas uit 2009

BEGANE GROND:
Entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. Het plafond is voorzien van schuurwerk.

De woonkamer is tuingericht, waarbij er twee openslaande deuren toegang tot de tuin verlenen en aan beide zijden treft men nog een hoog raam. In de woonkamer ligt dezelfde tegelvloer als in de entree, welke is voorzien van vloerverwarming. In de trapkast, bereikbaar vanuit de woonkamer, is de unit van de vloerverwarming gemonteerd. De wanden zijn allemaal voorzien van spachtelputz en het plafond van schuurwerk met in de woonkamer afgewerkt met een platte plint.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en staat opgesteld in een hoek met het spoelgedeelte onder het raam. Tegen de scheidingswand van de entree staat een bijpassende kastenwand met veel bergruimte. In de keuken treft men verder een 4-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap (recirculatiekap), vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op de overloop ligt een laminaatvloer, zijn de wanden voorzien van spuitwerk, evenals het plafond.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is circa 12 m² groot. Hier ligt ook een laminaatvloer (lichte kleur). De wanden zijn deels voorzien van spuitwerk en deels behangen. Het plafond is voorzien van spuitwerk en voor het raam hangt een rolluik.

Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is circa 12 m² groot. Hier ligt tevens laminaat en zijn de wanden en het plafond voorzien van spuitwerk. Hier hangt ook een rolluik voor het raam. Slaapkamer 3 is de kleinste met circa 7 m². De afwerking is gelijk aan slaapkamer 2, evenals de ligging.

De badkamer is weer aan de voorzijde gelegen en heeft een ligbad met glazen douchewand (beweegbaar) waardoor er ook in het bad gedoucht kan worden. Daarnaast is er een wastafel aanwezigen een toilet. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, geheel betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolder is opgedeeld in een voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en gespoten wanden. Hier hangt de cv-ketel (Intergas uit 2009) en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gerealiseerd. Middels een vlizotrap is nog een bergzolder bereikbaar.

Slaapkamer 4 is gelegen over de gehele diepte van de woning. Middels een schuifdeur is deze kamer bereikbaar vanaf de voorzolder. Aan beide zijden van het dak zit een groot dakraam en is een praktische kastenwand gemaakt. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is gestuukt. In de plafond zijn spotjes verwerkt.

BUITEN:
De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Met zo'n zonnige tuin is het elektrische zonnescherm dan ook fijn om te hebben, evenals de wateraansluiting. De tuin bestaat voornamelijk uit terras met 2 delen gazon (kunstgras) voorzien van leibomen. Achterin staat de stenen berging over de gehele breedte van het perceel met een toegang naar de achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG T 2237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,6m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.