• Verkocht

Kea Boumanstraat 54 5026 DG Tilburg Stappegoor

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kea Boumanstraat 54 Tilburg

Buitenkans! Heerlijk rustig woning in de populaire nieuwe wijk Willems-Buiten met vrij uitzicht over het nog aan te leggen wandelgebied zonder overburen.
Het betreft een nog niet bewoonde nieuwbouwwoning met een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, voorzien van een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een grote open en 4.29 m hoge zolder.

De woning is rustig gelegen op een aantrekkelijke locatie in Tilburg Zuid nabij alle voorzieningen in het Stappegoor-gebied en de winkelboulevard aan de Ringbaan-Zuid en diverse uitvalswegen naar de A-58.

Bouwjaar woonhuis : 2019-2020
Perceeloppervlakte: ca. 132 m²
Woonoppervlakte : ca. 124 m²
Inhoud woonhuis: ca. 455 m³

BEGANE GROND
Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is prettig ruim en uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de uitgebouwde woonkamer van 35 m² met een provisiekast, een sfeervolle PVC-vloer met vloerverwarming, een glazen pui met openslaande tuindeuren en gladde wandafwerking.

KEUKEN
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken geplaatst uitgerust met een moderne en complete keukeninrichting. Zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Tegenover het keukenblok zijn voor extra bergruimte nog een aantal keukenkasten geplaatst.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is uitgevoerd met hoogwaardige vloerbedekking en gladde wandafwerking. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is met de afmetingen 4.83 x 2.85 circa 14 m² groot, de ander slaapkamers zijn met circa 10 en 7 m² prima kinderslaapkamers.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een hoogwaardige vloerbedekking.
De volledig betegelde badkamer is warm en modern ingericht met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping voorzien van een verwarmingsradiator en vinyl op de vloer. Deze verdieping heeft een indrukwekkende hoogte van 4.29 meter en is nog nader in te richten. De zolder is uitermate geschikt voor een 4e en 5e (slaap)kamer met een vliering. ook zijn hier de opstelling van de CV-ketel, de mechanische ventilatie, de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.

TUIN
De op het Noorden gelegen achtertuin is behoudens de erfafscheiding nog niet aangelegd. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en bevindt zich ook de achterom. Tussen de woningen zijn diverse parkeervakken aanwezig.

ALGEMEEN
- De woonkamer is uitgebouwd;
- Nog niet in gebruik genomen keuken en badkamer;
- Vloerverwarming op begane grond;
- Twee zonnepanelen;
- Inrichting en meubels zijn ook ter overname;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 1,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG Z 2550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rentmeester Makelaardij

Bel +31138200162

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.