• Verkocht

Langendijk 128 5045 AW Tilburg Dalem Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie aan de Langendijk gelegen uitstekend onderhouden en royale twee-onder-één kapwoning met 5 (slaap)kamers, woonkamer met erker, oprit, garage, voortuin en achtertuin op het zuidwesten. Deze tweekapper beschikt bovendien over een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde en is gunstig gelegen ten aanzien van winkels, uitvalwegen, winkelcentrum en supermarkt.

Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 293 m2
Woonoppervlakte: 149 m2 ex. 5e kamer van 19 m2
Inhoud: 568 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Sfeervolle en in 2012 geheel gemoderniseerde woonkamer met massief eiken vloer, stucwerk wanden, licht schuurwerk plafond, erker met vrij uitzicht en beschutte ligging alsmede openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De nette keuken - in hoekopstelling - is voorzien van vaatwasmachine, keramische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. Tevens een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, keurige toiletruimte v.v. toilet en fontein en de badkamer welke is ingericht met ligbad met jetstreams, douche en wastafel. Drie slaapkamers van respectievelijk 8,8 / 9,7 en 19,6 m2. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Portaal. Vierde slaapkamer van 12 m2 met dakkapel (2003), laminaat vloer en bergruimte. Vijfde, grote (slaap)kamer (ca. 19 m2) met zijraam, bergruimte en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur.

Vliering:
Toegang op de 5e kamer naar de vliering.

Tuin:
Voortuin en oprit naar de aangebouwd stenen garage. De garage (19 m2) is voorzien van elektra, water, kanteldeur en toegang tot de achtertuin. De verzorgd aangelegde achtertuin - op het zuidwesten georiënteerd - is voorzien van sierbestrating, zonne- en vlonderterras, borders, gazon en achteringang. Tevens een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde!

Algemeen:
* fraaie, vrije ligging aan de Langendijk
* robuuste tweekapper in "jaren-'30" stijl
* hardhouten en kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig uitgevoerd met (HR++) dubbele beglazing
* dakkapel met elektrisch rolluik
* achtertuin voorzien van een zonneluifel
* kruipruimte en glasvezel aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 3962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339
Dhr. Jansen
Langendijk 128
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over Kin makelaars Tilburg. Goede begeleiding en communicatie gedurende het verkooptraject. Fijne en snelle reacties.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van KIN Makelaars Tilburg
Beste heer en mevrouw Jansen, Fijn te horen dat jullie zo tevreden zijn. Dat doet ons goed! Het verkoopresultaat mocht er ook duidelijk wezen 👍🏻. Al met al een succesvolle samenwerking. Met vriendelijke groet, Rembrant Venmans

NVM aankoopmakelaar

OMM Makelaars

Bel 013-7504504
Dhr. Vos (gerichte aankoop)
Langendijk 128
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
OMM onderscheid zich van andere makelaars door net dat stapje (lees: grote stap) extra te zetten. Sublieme bereikbaarheid gecombineerd met een oprechte, recht door zee, mentaliteit. Fabelachtig snel en op het exact juiste moment kunnen schakelen tussen zakelijk en emotionele beslissingen, maakt dit HET makelaarskantoor van de Reeshof en ruime omtrek om zaken mee te doen. Niet twijfelen: contact opnemen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.