• Verkocht

Bisschop Masiusstraat 32 5014 PB Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige straat in de wijk ‘Groeseind’ gelegen jaren ‘30 woning met ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers, grote keuken en moderne badkamer.
Deze tussenwoning is een ideale woning voor starters of doorstromers die graag in de buurt van het centrum van Tilburg willen wonen. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen en via de ringbanen bent u snel de stad uit.

• Bouwjaar 1935
• Perceeloppervlakte 93 m²
• Inhoud ca. 330 m³
• Woonoppervlak 99 m²

Begane grond
Via de voordeur bereiken we de hal/entree met meterkast (7 groepen en glasvezel aansluiting) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging van de tuin. De gehele kamer is voorzien van een plavuizen vloer en spachtelputz op de wanden. De eethoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en de zithoek centraal. De open trap naar de 1e verdieping is vanuit de woonkamer bereikbaar en aan de achterzijde is toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling en beschikt overeen 4 pits gas kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal met aansluiting voor de wasmachine, de badgeiser en deze biedt tevens toegang tot de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet. De badkamer is vergroot en enkele jaren geleden compleet gemoderniseerd. De wanden zijn geheel betegeld en er ligt elektrische vloerverwarming. Verder is er een ruime inloopdouche en dubbele wastafel.
De achtertuin is tevens vanuit het portaal te bereiken en is op het zuidoosten gelegen. Deze stadstuin is geheel voorzien van sierbestrating en biedt toegang tot de houten berging en de achterom.

1e verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de 2 aanwezige slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is met 16 m2 heerlijk ruim. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz op de wanden. Verder beschikt de kamer over een vaste kast. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is met 6,8 m2 nog ruim te noemen. De kamer is identiek afgewerkt aan de 1e slaapkamer en momenteel in gebruik als kledingkamer. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot het plat dak boven de keuken. Na plaatsing van een balustrade is deze ruimte als dakterras te gebruiken.

2e verdieping
Via de vaste trapopgang bereiken we de 2e verdieping met 3e slaapkamer. De kamer is net als de 1e verdieping voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor de kamer als volwaardige slaapkamer te gebruiken is. Achter een schot bevindt zich de cv-ketel en is er nog extra bergruimte.

Bijzonderheden.
- Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken.
- Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van enkel glas.
- 2e verdieping beschikt over dubbelglas.
- Op loopafstand van De Besterd gelegen.
- Het stadscentrum van Tilburg is op 5minuten fietsen gelegen.
- Nabij diverse winkels, uitvalswegen en aansluitingen op het openbaar vervoer gelegen.
- De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 16325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (14 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.