• Verkocht

Nassauplein 13 a 5046 PA Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden en instap klare middenwoning met grote garage van zo’n 29m². De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en geïsoleerd. Zo zijn in 2000 de badkamer en meterkast vernieuwd, is in 2012 de garage gebouwd en de c.v. combi ketel vernieuwd, in 2016 zijn de keuken en het toilet vernieuwd, in 2019 een luxe quick step laminaatvloer op de begane grond gelegd en in 2020 rolluiken geplaatst in de woonkamer aan de voorzijde en de voorslaapkamer. De woning is daarnaast in 2019 voorzien van spouw- en vloerisolatie en in 2015 is het dak van de woning geïsoleerd. De dakbedekking van de hoofdbouw is in 2015 vernieuwd en van de garage in 2019. Kortom, een complete woning!

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De achtertuin is op het noorden gelegen en geeft toegang tot de garage.

De woning is op een gunstige locatie in de wijk “Hasselt” gelegen nabij diverse winkelvoorzieningen, het stadscentrum en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1961
Perceeloppervlakte: 130m²
Inhoud: ca. 244m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal met laminaatvloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking, moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein, trapkast met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer circa 29m² (inclusief keuken) met laminaatvloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking en een houtkachel.

Open keuken met moderne keukeninrichting in rechte opstelling en een wandmeubel. De keukeninrichting is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. In de keuken is tevens de c.v. combi ketel netjes weggewerkt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Voorslaapkamer circa 2.37x3.55m., achterslaapkamer circa 3.97x3.02m. en een achterslaapkamer circa 3.07x2.46m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking.

Moderne badkamer voorzien van schuurwerk plafondafwerking met inbouwspot, vaste wastafel met meubel, douche met thermostaat kraan en een design radiator.

Buiten
Achtertuin op het noorden gelegen welke is bestraat en die toegang geeft tot de garage.
Grote garage van zo’n 29m² voorzien van een elektrisch bedienbare deur, elektra, verwarming en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De garage is via een afgesloten achterpad te bereiken.

Algemeen
- Instap klare middenwoning met grote garage.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (ex. toiletraam).
- De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 3633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 013-5952952

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hasselt

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hasselt

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.