• Verkocht

Rillandstraat 11 5035 BL Tilburg Dalem Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ken je van die huizen die je blijven verbazen bij elke deur die je opent? Waar ruimte in overvloed is en waar alles er tot in de puntjes verzorgd uitziet? Zo'n huis is Rillandstraat 11. Modern en strak van buiten. Een oase aan rust en ruimte van binnen.

Via de hal kom je aan in de woonkamer: ruimte, ruimte en nog eens ruimte. De eettafel staat als het middelpunt van de kamer opgesteld. Hier kan moeiteloos een eettafel met 8 of zelfs 10 stoelen staan en dan heb je nog steeds de ruimte om er omheen te dansen. Aan de voorzijde van de woonkamer zit de living, waarvandaan je uitkijkt over de voortuin en de straat.

Aan de achterkant zit een aparte keuken die met een tactisch doorgebroken muurtje in verbinding staat met het eetgedeelte. De keuken is een flinke ruimte op zich. Hier is niet alleen plek voor een hoekkeuken met kookeiland, ook kun je hier met gemak nog een eettafel kwijt. De keuken is voorzien van alle keukenapparatuur die je je wenst, zoals een vijfpits inductie kookplaat en een vaatwasser die in 2019 is geplaatst. Aan de keuken grenst de bijkeuken, waar een extra keukenblok in staat. Fijn als extra voorraad plek! Een ander fijn feitje is dat de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorkant van het huis, grenzend aan de eigen oprit, zit nog een hobbykamer. Of werkkamer, in het geval je veel thuis moet werken. Misschien is een gym aan huis wel echt iets voor jou. Of wie weet wil je een eigen logeerkamer voor verre vrienden. Wat je ambities ook zijn, deze extra kamer biedt de mogelijkheden.

Dan door naar boven, waar je maar liefst 6(!) ruime slaapkamers hebt. Allemaal even strak en netjes onderhouden. Op deze verdieping is ook de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel te vinden. Voor opbergruimte is via de overloop een berging te bereiken en een ruimte voor de wasmachine en droger.

Ten slotte de tuin. Deze is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. De tegels zijn keramische tegels die in cement zijn gelegd. Dit zorgt voor de donkere kleur en een strak aanzicht op het terras. Boven het terras heb je de luxe van een elektrisch zonnescherm wanneer het 's zomers te heet wordt. Verder is er een stenen berging te vinden voor extra opslagruimte. Of om je fiets binnen te zetten als je achterom thuis komt.

De Rillandstraat ligt in de Reeshof. Een grote wijk in Tilburg met alle eigen voorzieningen, zoals winkelcentrum Heyhoef, wandelpark Reeshofpark en meerdere basisscholen en sportparken. Rillandstraat 11 ligt aan de rand van de wijk in een kindvriendelijke woonomgeving. Slechts met het oversteken van de straat sta je bij kinderopvang Boemerang, en een paar blokjes om ligt een basisschool. Daarnaast zit je hier tegen de N260 aan. Wil je richting het centrum van Tilburg, of liever richting 's-Hertogenbosch of Eindhoven? Via de N260 zit je zo op de uitvalsweg A58!

- Zeer ruime tweekapper;
- Vloerverwarming gehele begane grond;
- Werk- of speelkamer op de begane grond;
- 6 tot 7 slaapkamers;
- Uitbouw en opbouw uit 2005;
- Vaatwasser in 2019 geplaatst;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Tuin gelegd met keramische tegels in cement;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 5388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,5 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Drunen

Bel 0416-376 141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.