• Verkocht

Pindosstraat 17 5022 ME Tilburg Stappegoor

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de splinternieuwe en populaire woonwijk "Zuiderpark" gelegen, "nieuwe" en luxe afgewerkte hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, zijtuin, brede achtertuin en sfeervolle voortuin met veranda (op het zuiden). De sfeer van de veranda met zicht op het tegenover gelegen plantsoen is super om te ervaren.

Deze INSTAPKLARE en prachtig gelegen woning is gelegen aan een autovrij en ruim opgezet erf met voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat, (speel)plantsoen met speeltoestellen pal voor de deur, veel privacy en op loopafstand van winkel- en leisuregebied Stappegoor met winkels, ijsbaan, horeca, zwembad etc. Het stadscentrum is in ca. 5 tot 10 fietsminuten te bereiken. Tevens ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Bouwjaar: 2019
Perceeloppervlakte: 180 m2
Woonoppervlakte: 134 m2
Inhoud: 458 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fontein. Sfeervolle woonkamer met bergkast en schuifpui naar de achtertuin. Tevens twee in het plafond geïntegreerde inbouwspots. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning - is uitgevoerd in dubbele opstelling met greeploze kastjes, granieten aanrechtblad alsmede de navolgende inrichting: koelkast, diepvriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en combi-magnetron. De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc vloer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de moderne badkamer welke is ingericht met grote inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend closet. De trappen, overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking (2019).

2e Verdieping:
Voorzolder, bergruimte, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2019). Tevens een tuimelraam en zijraam. Mooie, vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en fraaie nokhoogte.

Tuin:
Het verandaterras is in alle jaargetijden een waar genot. Niet in de laatste plaats vanwege de mooie ligging aan het groen. Het terras is op het zuiden gelegen en middels openslaande deuren toegankelijk vanuit de keuken. Verder de sierlijke bestrate zijtuin met zij-ingang. De achtertuin is breed, beschikt over een (tweede) achterom en is fraai aangelegd met terras, gazon, beregeningspunten en een vrijstaand houten berging met elektra.

Algemeen:
* "nieuwe" woning in een zeer kindvriendelijke omgeving
* top afgewerkt met alle comfort en gemakken
* er zijn 5 zonnepanelen aanwezig
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
* begane grond met vloerverwarming als hoofdverwarming

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Z 2231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
69 m² (7,88 meter diep en 8,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.