• Verkocht

Afrikaanderstraat 42 5025 HR Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning is in 2014 gebouwd als onderdeel van het project PuijAcker. De woning heeft een fijne woonkamer met luxe open keuken aan de voorzijde; 3 slaapkamers met moderne badkamer op de verdieping en een royale zolder met diverse mogelijkheden. De ligging is ideaal ten opzichte van het stadscentrum en Goirle.

Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: circa 117 m²
Inhoud: circa 435 m³
Perceeloppervlakte: 107 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Intergas uit 2014

Begane grond:
De royale hal is voorzien van de toiletruimte, de meterkast (7 elektragroepen, 3 aardlek schakelaars, de gas- en watermeter), een extra bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is net even wat ruimer dan standaard. Er is een hangcloset aanwezig en een fraai hoekfonteintje. Zowel de vloer als de wanden zijn betegeld en het plafond is gespoten. De gehele begane grondvloer is voorzien van een zandkleurige korrelvloer met vloerverwarming. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk.

De woonkamer is bij de bouw uitgebouwd. In de achtergevel tref je openslaande tuindeuren en een aparte tuindeur, wat qua indeling van de ruimte meer mogelijkheden biedt. In de woonkamer tref je de trapkast met de unit van de vloerverwarming.

Aan de voorzijde tref je de keuken; modern en luxe en van alle gemakken voorzien. Het keukenblok staat in een hoek opgesteld en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een dik granieten aanrechtblad. Onder het raam tref je de spoelbak en de vaatwasser en in de hoek is een draaicarrousel gemaakt. Tegen de wand tref je het kookgedeelte met een 5-pits gaskooktoestel, een afzuigunit, een oven en een magnetron en een apothekerskast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een korreltapijtvloer met vloerverwarming. Fijn detail is dat elke ruimte apart te bedienen is. Ook zijn alle wanden hier gespachteld.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is circa 14 m² groot.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft naast een groot kiepraam nog een extra raam in de zijgevel. De kamer is circa 9 m² groot.

Slaapkamer 3 is weer aan de achterzijde gelegen en wordt nu gebruikt als werkkamer. Met circa 6 m² is dit ook nog een prima slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een hangcloset, een badkamermeubel met 2 wasbakken en ruime inloopdouche met glazen wand. In de douche is een douchepaneel aanwezig met waterstralen vanuit boven, het midden en onder. Ook een handdouche is aanwezig. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, geheel betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Zolder:
De tweede verdieping leent zich perfect om nog een 4e slaapkamer te maken indien gewenst. Het is nu een grote open ruimte met aan een zijde de opstelling van de cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen van de wasapparatuur. Aan de andere zijde is een groot dakraam geplaatst en bergruimte gecreëerd met schuifdeuren.

Buiten:
De achtertuin ligt op het zuiden en is geheel betegeld. Er is een waterafsluiting aanwezig en een grote overkapping gemaakt. Achterin de tuin staat een stenen berging, naast de poort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
TILBURG Q 7817
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.