• Verkocht

Reuverlaan 105 5035 AC Tilburg Dalem Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een brede laan in de jonge wijk "Dalem" is deze keurig onderhouden en goed afgewerkte middenwoning gelegen met een volwaardige, 2e verdieping. Deze woning heeft o.a. vier slaapkamers en de mogelijkheid tot een vijfde kamer. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen (draai-/kiep), deels in combinatie met rolluiken. Verder is de keuken recent geplaatst en zijn vrijwel alle wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk. De diepe tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Kortom; een goed verzorgde, ruime woning die zo betrokken kan worden!

BEGANE GROND:

Hal/entree met de meterkast en de trapopgang.

De ruime woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een kamerhoge pui aan de achterzijde en heeft daardoor veel lichtinval.

Via een apart portaal is het geheel betegelde toilet bereikbaar met wandcloset alsmede de praktische provisiekast.

Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een strakke, recente hoekopstelling met daarin o.a. een oven, inductie-kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Het werkblad is van graniet.

De begane grond is afgewerkt met fraaie, eiken vloerdelen, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Verder zijn er mooie paneeldeuren geplaatst.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met de vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen van resp. ca. 13 m2 en 8 m2. Beide kamers hebben een elektrisch bedienbaar rolluik.

Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer die ook ca. 13 m2 groot is. Ook deze kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafonds.

De riante badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is ingericht middels een douchecabine, een wandcloset en een vast wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap is de overloop bereikbaar. Deze biedt toegang tot de vierde slaapkamer, de vijfde (was-)kamer en het dakterras.

De volwaardige, vierde slaapkamer is ca. 10 m2 groot.

De (was-)kamer (ca. 11 m2) is aan de achterzijde gesitueerd en biedt momenteel plaats aan de wasmachine en -droger. Desgewenst zou deze kamer ook gebruikt kunnen worden als vijfde slaapkamer.

Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Het dakterras is aan de voorzijde (zuidkant) gesitueerd en is ruim van opzet. Dit terras is voorzien van een vlondervloer en kan derhalve volledig benut worden.

BUITEN:

De voortuin is geheel verhard middels strakke betonbetegeling en dus onderhoudsvrij.

De diepe achtertuin (ca. 12 meter) is grotendeels verhard met betontegels in combinatie met een siergrindborder. De tuin is omsloten en voorzien van een achterom.

Achter op het perceel staat een houten berging.

ALGEMEEN:

- Gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentra "De Vallei" en "Heyhoef".
- Gelegen nabij scholen.
- Kunststof ramen en kozijnen (draai-/kiep).
- Screens aan de voorzijde.
- Diverse elektrisch bedienbare rolluiken.
- Kunststof gevelpanelen toegepast.
- Mogelijkheid om van de vijfde (was-)kamer een slaapkamer te maken.
- Veel leefruimte in en om de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 4189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129
Mevr. van de Ven
Reuverlaan 105
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben erg tevreden met mijn makelaar, heeft kennis van zaken en luisterde ook naar wat mijn mening was. Ook geven van informatie was uitstekend en middelen om verkoop te bevorderen uitstekend.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.