• Verkocht

President Steijnstraat 81 5021 TN Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Mogen we je even storen? Wij zijn op zoek naar starters of gezinnen voor deze instapklare tussenwoning! President Steijnstraat 81 in Tilburg is in 2018 geheel gerenoveerd waardoor je je gereedschapskist nagenoeg dicht kunt laten. Ideaal voor de niet zo handige klussers onder ons!

De woning is volledig geïsoleerd en gerenoveerd waarbij alle etages zijn voorzien van strak stucwerk en plafonds, en al het elektra en schakelmateriaal vernieuwd is. Alle kozijnen zijn van hardhout en dubbelglas op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping van kunststof met dubbel glas. Ook zijn de ramen op de begane grond aan de voorzijde, en ook de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken.

Verder profiteer je hier van een lichte woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer en een fijne achtertuin. Ook de ligging zal je niet teleurstellen, je zit hier vlakbij het gezellige centrum van Tilburg!

Denk jij dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Plan dan (online) een bezichtiging in, we leiden je graag rond!

Woonkamer
We komen binnen in de entreehal met trapopgang en meterkast welke is voorzien van een nieuwe groepenkast (8 stuks met aardlek). We betreden de ruime woonkamer met op links een handige, diepe trapkast en worden helemaal vrolijk van de hoeveelheid ruimte en licht. Het geheel is instapklaar en afgewerkt met strak stucwerk wanden en plafond en er ligt een nette laminaatvloer. Het is hier echt een kwestie van uitpakken, inrichten en wonen maar!

Keuken
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een lichtkoepel in het dak waardoor het een heerlijke lichte ruimte betreft. De lichte keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een 6 pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser en afzuigkap.

Achter de keuken komen we in de aanbouw met een tussenhalletje. Hier is een apart toilet en een loopdeur naar de tuin. Tevens is hier de nagenoeg nieuwe badkamer uit 2018 gesitueerd. De ruimte is volledig betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een wastafel en een inloopdouche waar je de dag fris begint.

Slaapkamer
Boven op de eerste verdieping is de overloop voorzien van extra wastafel, cv-opstelling, wasmachine aansluiting en een tweede toilet. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, variërend in formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is van prima formaat en de masterbedroom aan de voorzijde is van riant formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met laminaat en stucwerk wanden.

Via de vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping wat tevens de derde slaapkamer is. De kap is volledige geïsoleerd en de grote slaapkamer heeft een dakkapel over de volle breedte. Ook deze ruime is weer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk. Heb je niet alle slaapkamers nodig? Dan kun je hier een fijne thuiswerkruimte van maken.

Tuin
De tuin is toegankelijk via de hal achter de keuken. De diepe tuin ligt op het noorden maar heeft wel de hele dag zon én schaduw. Het geheel is netjes aangelegd met tegels, gras en borders voor beplanting. Achter in de tuin beschik je over een grote betonnen berging waar je al je tuinspullen een mooie plek kunt geven. De berging heeft een achterom via een brandgang.

Omgeving
Trouwlaan of ook wel bekend als Uitvindersbuurt ligt in Oud-Zuid, aan de zuidkant van de Tilburgse binnenstad. De wijk is gelegen tussen de straten: Korvelseweg, Oerlesestraat, Voltstraat en Bisschop Zwijsenstraat. Deze multiculturele wijk bestaat uit de Uitvinders- en de Zeeheldenbuurt. Beide zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. Je vindt er veel koop- en huurwoningen en een paar appartementencomplexen, ook geschikt voor senioren. In het verleden zijn veel woningen in de wijk gesloopt. In de Trouwlaan/Uitvindersbuurt staan een school, wijkcentrum, wijkparkje en woningen voor GGZ-patiënten. Ook de ijsbaan, het zwembad, Willem II en de Korvelseweg met veel winkels zijn vlakbij gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 4430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (11,4 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.