• Verkocht

Afrikaanderstraat 72 5025 HR Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

PuijAcker is in 2014 opgeleverd. Hier is nu een hele leuke woning te koop gekomen! Deze ligt net om de hoek van de Oude Goirleseweg, is uitgebouwd, heeft een tuin op het zuiden, vloerverwarming op elke verdieping, een royale woonkamer, een luxe keuken, 3 slaapkamers, voldoende bergruimte en een fijne badkamer.

Bouwjaar: 2014
Inhoud: circa 370 m³
Perceeloppervlakte: 92 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Intergas uit 2014

Begane grond:
De ruime hal biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. In de hal vind je ook nog de meterkast (6 elektragroepen, 2 aardlek, de gas- en watermeter), een extra bergkast en de trapopgang naar de verdieping. In de hal, maar ook in de woonkamer, ligt een donker gekleurde tegelvloer voorzien van vloerverwarming, zijn de wanden voorzien van een subtiel vliesbehang waarover is gesausd en is het plafond gespoten.
De toiletruimte is ruimer dan normaal en is voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. Op de vloer ligt dezelfde tegel en de wanden zijn deels betegeld en deels gespoten. Het plafond is gespoten.
De woonkamer is aan de achterzijde met 1,20 m¹ uitgebouwd, waardoor de woonkamer een royale zit heeft. In de achtergevel zijn openslaande tuindeuren gerealiseerd en een hoog raam. In de woonkamer tref je de trapkast met veel bergruimte en de unit van de vloerverwarming.
Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Hier is een fraai keukenblok geplaats in hoekopstelling. De uitvoering is greeploos en in hoogglans met een dun composieten aanrechtblad. Onder het raam bevindt zich de spoelbak met ernaast de vaatwasser. Aan de lange zijde tref je een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigunit en op de hoek een hoog gedeelte met hierin onder andere de koelkast en de combi-oven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn er 2 slaapkamers bereikbaar, de badkamer en de vaste trap naar zolder. Zowel de overloop als beide slaapkamers zijn voorzien van een lichtgekleurde laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Op de slaapkamers is de vloerverwarming separaat regelbaar. Alle wanden zijn gesausd en het plafond gespoten.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is circa 18 m² groot. Bijzonder royaal dus. Waar nu een losse kast staat zou gemakkelijk een inloopkast gecreëerd kunnen worden.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Deze kamer is circa 7 m² groot.

De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een brede wastafel met onder hangend lademeubel, een hangcloset en een inloopdouche met stort- en handdouche afgescheiden door een glazen wand. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, geheel betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:
De zolder is opgedeeld in een voorzolder en slaapkamer 3. Er ligt een fraaie laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn gesausd. De voorzolder is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, maar ook achter de slaapkamer, de opstelling van de cv-ketel, de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer 3 is voorzien van een groot Velux dakraam.

Buiten:
De achtertuin ligt op het zuiden, is geheel betegeld en voorzien van een houten schutting. Er staat een houten berging en de poort komt uit op een pleintje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (7 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000
Mevr. Beau Berest
Afrikaanderstraat 72
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij werden gedurende de verkoop van ons huis goed geïnformeerd en geadviseerd door René Ooms van Hart van Brabant makelaardij. Wij raden Hart van Brabant makelaardij zeker aan.👍
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.