• Verkocht

Bisschop Masiusstraat 19 a 5014 PA Tilburg Groeseind-Hoefstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een kindvriendelijke en populaire locatie nabij centrum en St. Pieterspark gelegen INSTAPKLARE en in 2017 en 2021 gemoderniseerde jaren ’30 woning met moderne badkamer en keuken (2017), 4 ruime slaapkamers, overbouwde poort, dakterras en fraai aangelegde (2020) achtertuin met splinternieuwe berging met verandaterras (feb. 2021). De woning is modern en eigentijds afgewerkt en in 2017 nagenoeg compleet gemoderniseerd met o.a. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, groepenkast, keuken, badkamer, toiletruimte, stucwerk en vloeren. De woning is verder gunstig gesitueerd ten aanzien van supermarkt, een basisschool, winkelgebied ‘Besterd’, het stadscentrum en het centraal station.

Bouwjaar: 1936
Perceeloppervlakte: 160 m2
Woonoppervlakte: 107 m2
Inhoud: 413 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met pvc vloer (januari 2021) en trapopgang. Sfeervolle woonkamer voorzien van een mooie PVC vloer (jan. 2021) met ‘beton-look’, strakke stucwerk wanden, hoog plafond, radiator ombouw (2021) en openslaande tuindeuren. Moderne keuken (2017) uitgevoerd in hoogglans wit en v.v. de navolgende inrichting: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, combimagnetron en een gezellige ‘eetbar’. Verdiepte trapkast met vernieuwde groepenkast (jan. 2021). Bijkeuken met Vaillant combiketel (2017), moderne toiletruimte en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een designradiator.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot het (mogelijke) dakterras. Drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en stucwerk afwerkingen (2017). De twee grootste slaapkamers zijn extra ruim als gevolg van de overbouw van de poort!

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met laminaatvloer en tuimelraam. Ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer en twee tuimelramen.

Tuin:
Diepe, onderhoudsvriendelijke en moderne achtertuin (aangelegd in mei 2020) met groot (zonne)terras, gazon, luxe en hagelnieuwe houten berging met verandaterras (2021) en eigen achteringang naast de woning (en afgesloten vanaf de straat)! De erfafscheidingen zijn in najaar 2019 gedeeltelijk vernieuwd.

Algemeen:
* instapklare en perfect onderhouden jaren '30 woning
* stucwerk afwerkingen (wanden en plafonds) 2017, vloeren 2017 en deels 2021
* laatste jaren (vanaf 2017 tot en met 2021) volledig gemoderniseerd
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (okt. 2017)
* Platte dakbedekking vernieuwd in 2017
* gedeeltelijk uitgevoerd met elektrische rolluiken (2017)
* gelegen op een gunstige locatie nabij vele voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 19653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339
Mevr. Igbinosa
Bisschop Masiusstraat 19 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
KIN heeft een vriendelijk, betrouwbaar en bereikbaar team. En een professionele online omgeving voor ons als verkoper, iets wat zeker in deze tijd onmisbaar is.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van KIN Makelaars Tilburg
Beste Maarten en Sabrina, Bedankt voor de zeer positieve beoordeling en fijn dat deze eigenschappen en werkzijde jullie is opgevallen. Op naar een zorgeloze afronding! Hartelijke groet, Rembrant Venmans

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.