Reuverlaan 7 5035 AA Tilburg

  • Verkocht
€ 280.000 k.k.

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een cadeautje achter de voordeur; hier schuilt een paradijsje! In deze tussenwoning is de afgelopen jaren ontzettend veel liefde en aandacht gestoken. Het resultaat? Een sfeervolle en comfortabele woning waar je niks meer aan hoeft te doen.

Nu is het moment aangebroken voor nieuwe bewoners om te profiteren van de sfeer en het comfort dat de Reuvelaan 7 in Tilburg zal brengen. Met een grote woonkamer, strakke keuken, drie keurige slaapkamers, ruime badkamer en een riante tuin zal genieten hier vanzelf gaan!

Wordt dit de woning waar jij ja op gaat zeggen? Neem dan gauw contact op met onze makelaars voor een rondleiding.

Wonen & koken

Warme kleuren, zachte stoffen en naturel materialen; allemaal ingrediënten die bijdragen aan dat huiselijke 'ik kom thuis'-gevoel. Dit alles vindt je zeker terug in deze prachtige woonkamer. Alles is strak, netjes maar vooral sfeervol. De mooie pvc vloer voorzien van vloerverwarming in combinatie met de strakke wanden zorgen voor een ultieme basis. Dit is een blanco canvas waar je met gemak jouw stempel op kunt drukken.

In deze woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ook voor een royale eettafel waar aan gegeten en geborreld kan worden.

De keuken is open en licht. Hier is genoeg ruimte om gezellig met het hele gezin samen te zijn. De keuken is strak en netjes en voorzien van lichte frontjes, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur. We noemen: vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en een inductiekookplaat. Verder is er voldoende werk en opbergruimte in de keuken om gezellig samen te bakken en koken.

Slapen & ontspannen

In een fijne slaapkamer is ontspannen geen punt, hier rust je uit om jezelf weer helemaal op te laden voor een nieuwe dag. In het prille ochtendlicht is het hier ontspannen ontwaken... Deze slaapkamers zijn allemaal zo ingericht en afgewerkt, zodat je hier graag zult zijn. Dit huis is voorzien van 3 zeer ruime slaapkamers die allemaal tot in de puntjes zijn afgewerkt.

Vanuit de kamer op de tweede verdieping loop je het heerlijke dakterras op het zuiden op! Hier kan je fijn genieten van het zonnetje. Plaats een lekkere loungebank en laat de zomer maar komen!

De badkamer is eveneens heel smaakvol afgewerkt, in de kleuren wit en mat zwart. De badkamer is voorzien van: wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Buitenleven

Bij deze woning hoef je echt niets te doen. Zelfs de tuin is met zoveel liefde aangelegd dat deze helemaal klaar is. De tuin op het noorden gelegen maar heeft evengoed voldoende zon, doordat de tuin diep is. Zie jij je al met al je vrienden genieten van de zon, zittend in de loungeset? De tuin is volledig onderhoudsvrij, heeft aan de achterzijde een stenen berging en heeft een achterom.

Locatie

Dalem bestaat uit Dalem-Zuid en Dalem-Noord. De straten beginnen er met de letter R of S. De wijk is gelegen tussen de straten; Dalemdreef, Burgemeester Letschertweg, Langendijk én Natuurreservaat "De Dongevallei". "De Dongevallei" kent een groot gehalte aan dieren omdat het een beschermd natuurgebied betreft. De Schotse Hooglanders alsmede de konijntjes grazen en huppelen vrolijk rond. De wijk is ideaal voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen, maar uiteraard ook voor ouderen die gelijkvloers willen wonen. Er zijn veel eengezinswoningen maar ook bungalows en appartementen die de woonwijk verrijken.

In Dalem vindt u basisschool "De Boemerang" aan de Rijperkerkstraat. En voetbalclub "TSV Gudok" beproeft zijn geluk aan de Dalemdreef. Wat vooral in het oog springt is winkelcentrum "Dalempromenade". U kunt er terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Met onder andere een warme bakker, Albert Heijn en een opticien treft u een keur aan winkels.

Het Reeshofpark is op korte afstand van de woonwijk gelegen, waardoor u een heerlijke wandeling kunt maken.

Voor het openbaar vervoer treft u nabij de wijk het treinstation "Tilburg Reeshof" wat op zo'n 10 minuten fietsen ligt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 4135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren