• Verkocht

Stellenboschlaan 41 5025 HV Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In "nieuwbouwwijk" Puijacker gelegen INSTAPKLARE woning met ruime woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en toilet alsmede 4 (slaap)kamers. Verder nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en een leuke tuin met berging en een vrije ligging aan de achterzijde. Deze perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning is voorts gelegen aan een autoluwe straat met veel parkeergelegenheid en gunstig gesitueerd ten aanzien van scholen, centrum en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2017
Perceeloppervlakte: 106 m2
Vloeroppervlakte: 116 m2
Inhoud: 415 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein, trapopgang en meter- en groepenkast. Ruime woonkamer met bergkast en loopdeur naar de achtertuin. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning - is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van de navolgende inrichting: vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvriezer. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer met volledige vloerverwarming (als hoofdverwarming).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 6 m2, 9 m2 en 14 m2 alsmede de moderne badkamer welke is ingericht met wastafelmeubel, inloopdouche, zwevend closet en design-radiator. Deze verdieping is geheel uitgevoerd met een PVC-vloer met volledige vloerverwarming (en per ruimte regelbaar).

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote zolder / slaapkamer van ca. 25 m2 met linoleum vloer, tuimelraam, bergruimte, opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2017) alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin:
Verzorgd aangelegde achtertuin met zonneterras, sierbestrating en achteringang. Tevens een ruime vrijstaand houten berging. Vrije ligging aan de achterzijde.

Algemeen:
* aanvaarding eerste kwartaal 2022
* mooie locatie in gewilde "nieuwbouwwijk"
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* topgeïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
* buitenzonwering en screens blijven achter
* begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* glasvezel is aanwezig en functioneel
* voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (0,08 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.