• Verkocht

Boekelstraat 33 5043 WL Tilburg Gesworen Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan de buitenrand van de woonwijk, op loopafstand van het Wilhelminakanaal, tref je deze goed onderhouden bungalow met o.a. een sfeervolle woonkamer met open haard, praktische keuken, badkamer, 2 slaapkamers, een zonnige achtertuin en voortuin met oprit.

Bouwjaar: 1987
Inhoud: circa 275 m³
Perceeloppervlakte: 265 m²
Verwarming: stadsverwarming

Indeling:
De entree is voorzien van een garderobe en de meterkast (4 groepen, 1 aardlek, watermeter en de unit van de stadverwarming). Er ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond van spuitwerk.

Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar. Hier ligt dezelfde fraaie laminaatvloer. De wanden zijn divers afgewerkt. Een zijde is voorzien van een licht kleurige lambrisering tot aan het plafond en de andere zijde is voorzien van schoon metselwerk, evenals de wand met de open haard. Deze wand verdeelt de woonkamer in een zit- en een eetgedeelte. De pui van de achtergevel is vernieuwd waarbij er openslaande tuindeuren in zijn gezet inclusief schuifhorren. Ook het te openen raam aan de voorzijde is voorzien van een hor. Overigens zijn alle ramen voorzien van veiligheidssloten en alle deuren van een driepuntssluiting.

De keuken is voorzien van een recht opgesteld keukenblok met hierin een koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Er is tevens een aansluiting aanwezig voor een wasmachine. Ook hier ligt laminaat op de vloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is gespoten.

De badkamer is voorzien van een half ronde douchecabine, een wastafel met omgebouwd meubel inclusief een ingebouwde wasmand en een hangend closet. Aan de buitenzijde is een knop aanwezig voor de afzuiging. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, geheel betegelde wanden en met een kunststof beplating tegen het plafond.

Er zijn 2 slaapkamers, beide grenzend aan de tuin.
Slaapkamer 1, de grootste van circa 14 m², is afgewerkt met vloerbedekking op de grond, behang tegen de wanden en spuitwerk tegen het plafond. Vanuit deze kamer is de tuin ook bereikbaar.
Slaapkamer 2 is wat kleiner maar toch nog circa 7 m² groot. Ook deze kamer heeft vloerbedekking, behang en een spuitwerk plafond.

Buiten:
De bungalow heeft een behoorlijke voortuin met een eigen oprit voor 1 auto, een houten berging en diverse beplanting. Naast de entree is een wateraansluiting gerealiseerd.

De achtertuin is eveneens ruim en zonnig. Er ligt een fijn terras aan de woonkamer met een groot zonnescherm en achterin zijn nog 2 zitjes gecreëerd. De achtertuin grenst aan het talud van de Moersedreef waardoor het laatste deel van de tuin omhoog loopt. De tuin is verder leuk aangelegd met diverse struiken en planten. Ook hier is een wateraansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 1493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (13 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000
Een funda gebruiker
Boekelstraat 33
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met René Ooms en het team was uitstekend: altijd bereikbaar en snel met opvolging van vragen. Zeer deskundig en behulpzaam. Zeer tevreden over de gehele procedure van start tot en met oplevering na verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.