• Verkocht

Oude Goirleseweg 146 5025 SC Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op een toplocatie ligt deze bijzonder ruime, zeer complete, instapklare twee-onder-een-kapwoning welke onder architectuur van Bedaux de Brouwer is gebouwd. De fraaie, aan de ventweg gelegen, kleinschalige nieuwbouwwijk is gesitueerd aan de zuidelijke kant van het centrum van Tilburg. Door de centrale ligging nabij de Ringbaan-Zuid is er een snelle ontsluiting naar verschillende uitvalswegen, onder andere richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Bovendien ligt de binnenstad van Tilburg op fietsafstand en ook het centrum van Goirle is makkelijk te bereiken.

Deze moderne, luxe afgewerkte woning met uitbouw beschikt over een zeer complete design keuken, vijf slaapkamers, twee smaakvol ingerichte badkamers, een ruime garage en voortuin met oprit welke plaatst biedt aan twee auto’s.

Bouwjaar: 2014
Perceeloppervlakte: 316m2
Woonoppervlakte: 185 m2
Inhoud: 743 m3

Begane grond
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast, voorraadkast met garderobe en royale woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is ingedeeld in een zit- en een eetgedeelte en gezellige keuken met kookeiland aan de tuinzijde van de woning. Het kookeiland is voorzien een composiet aanrechtblad en de keuken beschikt over hoogwaardige keukenapparatuur: Bora, Quooker, combimagnetron, combi stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er vanuit de keuken toegang naar de achtertuin, achterom en de garage.

De gehele beneden verdieping met hoog plafond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en is bijzonder licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.

Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde moderne, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten met zonnig terras, strakke vijver, sfeervolle, robuuste overkapping voorzien van inbouwspots met praktische berging en achterom via een poort. De ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur beschikt over een vaste kastenwand en loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping
Via een royale overloop is toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een Frans balkon en een zeer ruime walk-in closet. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met Sunshower en een wasmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer met vaste kastenwand en de derde slaapkamer.

2e Verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap die uitkomt op een overloop met dakkapel, cv-installatie, mechanische ventilatie en praktische opbergruimte. De overloop biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en tweede badkamer met ligbad, wasmeubel en toilet. De zeer royale vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens voorzien van een walk-in closet. De vijfde slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger.

Beide slaapkamers zijn voorzien van Fakro uitzet-tuimeldakramen (met zonwering) welke voor veel extra lichtinval zorgen en fraai gecreëerde opbergruimtes achter de knieschotten. Bovendien beschikt deze verdieping over een praktische vliering met verrassend veel bergruimte.

Alle slaapkamers op zowel de eerste als de tweede verdieping beschikken over apart regelbare vloerverwarming en beide verdiepingen zijn voorzien van een mooie pvc vloer.

Algemeen
* Instapklare twee-onder-een-kapwoning
* De woning is volledig voorzien van drievoudig HR-glas en gevel-, dak- en vloerisolatie (energielabel A)
* De woning is volledig voorzien van hard houten raamkozijnen en draai-kiep ramen
* De woning is volledig voorzien van vloerverwarming
* Combi ketel ‘‘Intergas prestige CW6’’ voor extra capaciteit
* De woning beschikt over een elektronisch beveiligingssysteem aangesloten op de alarmcentrale

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.