• Verkocht

Bizetplantsoen 5 5049 AH Tilburg Stokhasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bizetplantsoen 5 Tilburg

Gelegen aan de rand van Tilburg-Noord, bekend als "De Goudkust", bevindt zich deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers, een royale garage, brede L-vormige living, een woonkeuken, een bijkeuken en een ruime tuin. De woning ligt op een toplocatie met weids uitzicht over het Bizetplantsoen vlakbij het Wilhelminakanaal en de uitvalswegen naar Waalwijk, Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1970
Perceeloppervlakte: ca. 450 m²
Woonoppervlakte: ca. 152 m² (bruto 202 m²)
Inhoud woonhuis: ca. 539 m³

INDELING:
Begane grond: U betreedt de woning via een ruim opgezette hal met garderobe, de meterkast, het toilet en een trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en via de trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal komt u in de ruime L-woonkamer van 8.80 x 6.58/3.36 meter. De woonkamer is circa 43 m² groot.
Vanuit de woonkamer heeft u door de grote raampartijen aan de voorzijde vrij uitzicht over het mooi aangelegd plantsoen met fraaie bomen en speelgelegenheden.
Aan de achterzijde kunt u van de tuin genieten. Midden in de woonkamer bevindt zich een open haard. De vloer is afgewerkt met een klassieke eiken parketvloer, de wanden zijn voorzien van wit stucwerk, de woonkamer heeft een plafond met sierbalken. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 zonweringen aanwezig.

De woonkeuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een granieten werkblad.De woonkeuken heeft een licht karakter door de grote ramen aan 2 zijden. Voor direct warm water is de keuken voorzien van een close-in-boiler. Achter de woonkeuken is de bijkeuken gesitueerd, hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de mogelijkheid bestaat voor het plaatsen van aanvullende apparatuur.

Bij diverse vertrekken/ramen op diverse verdiepingen zijn aan de buitenzijde rolluiken aangebracht, t.w.: raampje trap naar 2e verdieping, badkamer, grote slaapkamer voorzijde, keuken en bijkeuken, kleine raam voorzijde en een elektrische bedienbaar rolluik voor de voordeur.

Buiten: De beplanting in de voortuin bestaat grotendeels gazon met enkele grote struiken, dit geeft een rustige en ruimtelijke uitstraling. Via de tuindeur in de woonkamer en via bijkeuken heeft u toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin met bestrating en fraaie plantenborders. De achtertuin is op het noordoosten gelegen.

De vrijstaande garage is 6.47 meter lang en 3.69 meter breed en is daarmee ca. 24 m² groot. De garage is toegankelijk via de oprit en via een deur vanuit de achtertuin. Voor de garage is plaats voor 3 auto's op de eigen oprit.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping bereikbaar. De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer is met de afmetingen 4.03 x 3.82 circa 15.4 m² groot. Deze slaapkamer heeft een balkon met de afmetingen 1.20 x 3.82 en is circa 4,6 m² groot. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon.
De 2e slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft de afmetingen 2.64 x 2.75 en is daarmee 7.30 m² groot, een prima kinderslaapkamer. Deze slaapkamer heeft een zonwering aan de buitenzijde De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en is met de afmetingen 3.84 x 3.22 circa 12,4 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

De frisse badkamer is in lichte tegels uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel met planchet en spiegel, een designradiator en een wandcloset.

Tweede verdieping: via een vaste trap komt u op de voorzolder, er is een aparte bergruimte van 1.21 x 2.65 = ca. 3.2 m². hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2008). Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een fraaie brede dakkapel en een wastafel, met afmetingen 2.99 x 3.83 is deze kamer circa 11.4 m² groot. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer annex 5e slaapkamer voorzien van 2 Velux dakramen, met afmeting 2.01 x 3.83 is dit ook een prima kinderslaapkamer van circa 7,7 m² groot.

ALGEMEEN:
- Lichte woonkamer van ca. 43 m²;
- 5 slaapkamers waarvan de grootste 15.4 m²;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (deels HR++);
- Definitief energielabel C;
- De woning beschikt over 3 betonnen vloeren;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,41 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 4235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
255 m² (17 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rentmeester Makelaardij

Bel +31138200162

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.