• Verkocht

Karmelietenstraat 2 5042 BE Tilburg Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

----- De kijk momenten zijn inmiddels vol gepland ------
Gezien de grote interesse voor deze woning, moeten wij u helaas mededelen dat de kijk momenten geheel vol gepland zijn. Wij kunnen dan ook geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Uiteraard kunt u wel uw gegevens aan ons doorsturen voor de reservelijst.

Welkom bij deze fijne en super praktische hoekwoning. Een huis met ruimte, een grote woonkamer, open keuken en dubbele berging. Boven zijn er 3 slaapkamers, is er een ruime badkamer en een balkon.
De woning heeft op enkele punten wat onderhoud nodig en heeft een ietwat eenvoudige afwerking. Een leuke kans om dit helemaal eigen te maken.
Groot pluspunt is dat het dak reeds vervangen is en dat de badkamer al is verplaatst waardoor er een grote badkamer aanwezig is.

Begane grond:
We treden de woning binnen in de hal, hier is de meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaars gesitueerd. Er is een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje. Ideaal is de trapkast voor extra bergruimte of als voorraad kast. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer. Een grote kamer met veel leefruimte en de mogelijkheid voor een grote zithoek aan de voorzijde en een lange eettafel aan de achterzijde. Een open woonkeuken zou hier te realiseren zijn. Momenteel wordt de open keuken middels een bar afgescheiden van het woongedeelte, maar is er dus wel een prettige open verbinding. De keuken is voorzien van een nette maar eenvoudige inrichting met een gasfornuis, aansluitingen voor wasapparatuur en vaatwasmachine en een afzuigkap. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting en een achterom. Er is een overkapt zitje en een dubbele berging, ideaal om een gedeelte als hobbyruimte te gebruiken.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is in het verleden anders ingedeeld, zo zijn er ruimere kamers ontstaan en een grote badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grootste een wastafel en een vaste kast heeft. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet en is voorzien van spachtelputz wandafwerking. Er is een aparte toiletruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en er is toegang tot het balkon.

Algemeen:
- De woning wordt verkocht door de nabestaanden zij hebben er niet gewoond en zijn niet bekend met de staat van
de woning.
- Er zal een ouderdomsclausule opgenomen worden.
- Dak is vernieuwd.
- Praktische indeling en ruime woning.
- Straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer.
- Nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.
- Een huis met potentie.
- De oplevering kan op korte termijn geschieden.
- Bij interesse nodigen we u uit een voorstel uit te brengen waarbij de richtprijs als een vanaf prijs geldt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG AC 1320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
89 m² (14,6 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 013-5720672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.