• Verkocht

Stroomlaan 55 5032 XD Tilburg De Blaak

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 578 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Stroomlaan 55 Tilburg

Aan één van de Blaaks bekendste lanen met veel groen en voornamelijk vrijstaande villa’s is ook deze zeer goed onderhouden vrijstaande villa gelegen. Woonwijk De Blaak, als jaren een topwijk in Nederland! Met veel “groen”, goede winkelvoorzieningen, goede medische voorzieningen, scholen, sporthal, sportverenigingen, fietsroutes en diverse snelle ontsluitingen naar stad en uitvalswegen. Kortom, het is uitstekend wonen in deze gewilde woonwijk.

Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 178 m2
Oppervlakte perceel: 578 m2
Inhoud woonhuis: 783 m3

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en portaal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de werkkamer (thuiswerkplek) met archiefkast. Woonkamer in L-vorm met marmeren schouw voorzien van (gas)haard, convectorput en schuifpui naar de tuin. Woonkeuken met keurige inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een schuifpui de tuin te bereiken.
Bijkeuken met inbouwkast (CV-ketel 2010 NEFIT HR Topline), inpandig toegang tot de garage welke is voorzien van water, elektra en verwarming. Vanuit de bijkeuken is middels een loopdeur de tuin te bereiken.

Eerste Verdieping:
Overloop met dakkapel. Vier ruime slaapkamers een separaat toilet en een ruime-, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, ligbad, dakkapel en douchecabine.
Deze verdieping is afgewerkt met een luxere laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Riante zolderverdieping. Bereikbaar middels een vlizotrap. Het is mogelijk deze verdieping beter bereikbaar te maken waardoor er een extra woonverdieping ontstaat.

Tuin: de tuin is rondom gesitueerd. Veel ruimte voor de woning waardoor de woning ver van de straat af staat en er tevens meer dan voldoende parkeerruimte is op eigen terrein. De achtertuin is gesitueerd op het Noorden en is keurig aangelegd met fraaie tegels, borders en meerdere zonneterrassen.

Algemeen:
- De woning is gefundeerd op heipalen
- Onder de woning een kruipruimte van ca. 1.20 meter hoog
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De begane grondvloer is voorzien van een Noorse Lei
- Onderhoud is goed tot zeer goed
- Zonnige achtertuin, ook al is deze op het Noorden gelegen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.466
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
578 m²
Inhoud
783 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 1814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
578 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marcel Dassen Makelaars

Bel 013 5300600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.