• Verkocht

Lindeplein 16 5038 PK Tilburg Noordhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE BOVENMATIGE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN INMIDDELS VOLGEPLAND. INDIEN JE OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WENST TE WORDEN, VERZOEKEN WE JE EEN E-MAIL NAAR ONS TE STUREN.

Op een prachtige locatie aan een groot en kindvriendelijk plein is deze uitgebouwde en authentieke jaren '30 woning gelegen met opgebouwde slaapkamer, deels overbouwde poort, in totaal 4 slaapkamers, dakkapel, dakterras en zonnige tuin op het zuiden. Tevens beschikt deze uitermate sfeervolle woning over veel karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, granito vloeren, hoge plafonds en paneeldeuren. De woning is gelegen in de zeer gewilde 'Bomenbuurt' nabij het stadscentrum, centraal station, (basis)scholen, supermarkt en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met granito vloer. Sfeervolle woonkamer met schouw, openslaande tuindeuren, parketvloer, glas-in-lood ramen en hoog plafond. Vanuit de kamer een fraai zicht op het voorgelegen plein. Keuken in rechte opstelling provisiekast, kelderkast en schouw. Hier bevindt zich ook de boiler t.b.v. het warmwater. Portaal met toiletruimte, toegang tot achtertuin en bijkeuken. Bijkeuken is voorzien van Remeha cv-ketel (bj. 2018).

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en trapopgang richting 2e verdieping. Drie slaapkamers aanwezig met inbouwkast en parketvloer. Achterste slaapkamer, gelegen in de opbouw, geeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
De riante zolderverdieping bestaat uit twee delen met een dakkapel, 2 dakramen en een gasboiler t.b.v. het warm water. De zolder heeft een zeer hoge nok met de mogelijkheid om extra bergzolder te realiseren.

Tuin:
De achtertuin met ruim terras, beplanting, houten berging en tuinkast is gelegen op het zonnige zuiden. Via een pad naast de woning is de straat toegankelijk.

Algemeen:
* authentieke jaren '30 woning met vele originele elementen (granieten vloeren, paneeldeuren etc.)
* de woning is op de eerste verdieping uitgebouwd met extra slaapkamer en een dakterras
* gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing
* vrije en mooie ligging aan een kindvriendelijk (speel)plein
* gelegen in de populaire 'Bomenbuurt' op loopafstand van het stadscentrum en scholen alsmede nabij centraal station, supermarkt en uitvalswegen.
* verkoop met bouwtechnische keuring (2021)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.068
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 3380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
500 m² (7 meter diep en 5,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.