Metslawierstraat 43 5045 EB Tilburg

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2019
Verkoopdatum
21 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning is gelegen in een rustige straat in ''Tuindorp De Kievit'' en beschikt over een achtertuin gelegen op het noorden. De woning kenmerkt zich door haar "speelse" architectuur en is afgewerkt met bijzondere materialen, zoals o.a. leisteen gevelbekleding. De woning is nog geheel naar eigen wens in te delen en af te werken. De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen, zoals de ''Burgemeester Letschertweg''. Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven perfect.

Woonoppervlakte: circa 104 m²
Perceel: 125 m²
Inhoud: circa 305 m³
Bouwjaar: 1998

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de ruimte die als eetkamer of als hobbykamer gebruikt kan worden. Deze ruimte geeft toegang tot de hal en de keuken. In de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Zowel vanuit de hal en de keuken heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij en een deur die de toegang geeft tot de achtertuin. De raampartij zorgt voor een prettige lichtinval in de woonkamer. De ruimtes op de begane grond kunnen worden afgesloten door middel van schuifdeuren.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een trap naar de vide. De vide kan gebruikt worden als handige bergruimte, maar bijvoorbeeld ook als werk-/studeer ruimte. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. In deze kast vindt u de unit van de mechanische ventilatie. Eventueel kunt u hier eenvoudig de aansluitingen voor de wasapparatuur creëren. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over bestrating en plantenborders. Achter in de tuin is een houten berging gesitueerd. Ook vindt u aan de achterzijde de poort welke toegang geeft tot de achterom.

Algemeen:
- speelse architectuur;
- drie ruime slaapkamers;
- achtertuin gelegen op het noorden;
- gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels en scholen;
- nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch;
- de woning wordt verkocht voor zelfbewoning, het gebruik als beleggingsobject is niet toegestaan (kettingbeding);
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
- het transport dient plaats te vinden bij de door de verkoper aangewezen project notaris.

Tiwos:
Woningen van de Tiwos Tilburgse Woonstichting worden gepasseerd bij notaris de Daamen de Kort van Tuijl Notarissen. Het is in geen gevallen toegestaan om de woning bij een andere notaris te laten passeren.

Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is het klimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen. Het is koper daarom niet toegestaan de onroerende zaak geheel of gedeeltelijk te verhuren of in bruikleen af te staan danwel daarop een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of rechten van gebruik en bewoning te vestigen. Dit zal door de notaris worden opgenomen als een kettingbeding in het eigendomsbewijs.

De Tiwos Tilburgse Woonstichting attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt heeft en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

De Wijk:
Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in de Reeshof. De wijk is gelegen tussen de doorgaande wegen: Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk en de Langedijk. Tuindorp de Kievit bestrijkt een gebied van 320 hectare, waarvan 18 hectare aan meren, sloten en andere wateren. Tuindorp de Kievit heeft circa 12.000 inwoners waarvan veel gezinnen. In de wijk vindt u verschillende scholen zoals 'OBS Bibit', "De Sporckt", 'De Meander' en 'De Boemerang'. Daarnaast vindt u ook andere faciliteiten zoals het Reeshofpark, treinstation Reeshof, winkelcentrum Heyhoef en diverse sportvoorzieningen in de wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 8821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11,4m diep en 4,85m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Transparant Makelaars

Bel 013-4676107

Woningmarkt Beta

Leeuwerik, Tilburg

Gemiddelde vraagprijs

Heel Tilburg

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Tilburg

Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.