Witbrantlaan West 119 5036 AD Tilburg

  • Verkocht
€ 499.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Witbrantlaan West 119
Bekijk foto 2 van Witbrantlaan West 119
Bekijk foto 3 van Witbrantlaan West 119
Bekijk foto 4 van Witbrantlaan West 119
Bekijk foto 5 van Witbrantlaan West 119
Bekijk foto 6 van Witbrantlaan West 119

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2019
Verkoopdatum
4 oktober 2019

Omschrijving

WITBRANTLAAN-WEST 119, TILBURG
Wat zijn wij blij dat wij u kennis mogen laten maken met deze absolute topwoning!
Een woning die tot in de puntjes super is verzorgd en een zee aan ruimte biedt voor u en uw gezin.

U heeft hier, naast een riante woonkamer met schitterende open keuken, de beschikking over 5 riante slaapkamers en twee badkamers. En heeft u de heerlijke tuin met prachtige overkapping al gezien? Een heerlijke woning voor een groter gezin.

Gelegen aan de rand van de Reeshof, met vrij uitzicht aan de voorzijde, is het heerlijk wonen in alle rust en alle voorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Wij nodigen u uit de woning met ons te bezichtigen om u te laten overtuigen door deze schitterende, instapklare en verrassend ruime woning op een heerlijke woonlocatie.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 2003, in 2008 opgebouwd en in 2017 veranda aangebouwd
- Inhoud: ca. 690 m3
- Woonoppervlakte: ca. 209 m2
- gebouwgebonden buitenruimte: ca 44 m2 (terras en veranda)
- Perceel: 279 m2

INDELING
Begane grond
Eigen oprit voor meerdere auto's.
Vanuit de ruime centrale hal, met garderobe, meterkast en het toilet, heeft u toegang tot de ruime living en de riante open keuken. Alles staat met elkaar in open verbinding.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien, zoals een kookeiland met inductie-kookplaat, een vaatwasser en brede lades voor opslag. De kastenwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten koelkast, vriezer, combi-magnetron en separate oven. De keuken is zijdeglans wit uitgevoerd en voorzien van een hardstenen aanrechtblad.

De living is gelegen aan de achterzijde van de woning en is van uw eetgedeelte gescheiden door een dubbelzijdige open haard, die als room-divider dient. Deze houtgestookte haard is fraaie eyecatcher en heerlijk sfeervol op de koudere avonden. U kunt hier een 10-persoons eettafel kwijt. U heeft hier, net als vanuit de living, zicht op de haard (Boley).
De achterpui is volledig voorzien van glas en u staat zo overal in verbinding met uw tuin. Recent is er nog een prachtige robuuste overkapping over de volle breedte van de woning geplaatst een echte aanwinst op uw woning en tuin.

De gehele begane grond is uitgevoerd met een natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt met stucwerk.

1e Verdieping
Eigenaars hebben deze verdieping grondig aangepakt en hebben deze schitterend verruimd met een opbouw. Hierdoor is er een riante master-bedroom opgebouwd, met een walk-in-closet en een separate kastenkamer. Aangrenzend aan deze ouder-slaapkamer heeft u nu de beschikking over uw eigen terras, gelegen op het zuiden.
Een prachtige slaapkamer !
Bovendien zijn er nog twee riante slaapkamers, een vaste kast en een badkamer op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en alles verkeert, net als de rest van de woning, in topstaat.

2e Verdieping
De tweede verdieping doet nu dienst als een eigen verdieping voor de twee thuiswonende zoons, die hier beiden de beschikking hebben over een riante slaapkamer en een recent (2018) gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Naast de badkamer is er een praktische waskamer gerealiseerd en is er voor uw opslag een tweede vaste kast op de overloop.

Tuin:
In 2017 hebben de eigenaars hier een prachtig robuuste overkapping laten plaatsen, voorzien van 2 daglichtkoepels en deze biedt, mede door de infrarood-heaters en de bio-ethanolhaard (beide ter overname), nagenoeg het hele jaar door een prachtige aanvulling op je woongenot.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar een zeer netjes afgewerkt
- Vloer van natuursteen met vloerverwarming (begane grond)
- Achterpui van glas met horren en shutters( ter overname, merk: Jasno)
- Overkapping anno 2017 geplaatst, met lichtkoepels en terras heathers (infrarood, ter overname) met bio ethanol haard
- De woning is voorzien van een alarmsysteem
- Gelegen op een locatie nabij uitvalswegen en vrij uitzocht aan de voorzijde
- Parkeren voor de deur op eigen plaatsen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.388
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG F 6155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lupker Makelaardij

Bel 013-5050611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.