Wijboschstraat 196 5036 BD Tilburg

  • Verkocht
€ 289.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Wijboschstraat 196
Bekijk foto 2 van Wijboschstraat 196
Bekijk foto 3 van Wijboschstraat 196
Bekijk foto 4 van Wijboschstraat 196
Bekijk foto 5 van Wijboschstraat 196
Bekijk foto 6 van Wijboschstraat 196

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2019
Verkoopdatum
1 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan een doodlopende straat in de populaire wijk ‘Witbrant West’ keurig onderhouden tussenwoning met carport en 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers). Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, station Reeshof, scholen en winkelcentra.

Indeling
Via de entree kom je de woning binnen. De entree beschikt over een trappenkast, (hier is ook de vloerverwarmingsunit gesitueerd), en de half betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. Tevens zijn in de entree de meterkast en de stadsverwarmingsunit geplaatst. Via een glazen paneeldeur is er toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wanden en plafonds.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de grote raampartij, met rolluik, heb je veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de met zorg aanlegde achtertuin.

Keuken
De half-open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De rechte keukenopstelling met kersenhouten fronten, zwarte wandbetegeling en het zwart natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een chique uitstraling. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur; combi-oven, koelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De kamerhoge raampartij met openslaande deur geven een prettig uitzicht op de woonomgeving.

Eerste verdieping
Middels de gestoffeerde trapopgang is er via de overloop toegang tot één grote slaapkamer, de badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een lichte vloerbedekking. De raampartij, voorzien van rolluiken, over de volledige breedte zorgt voor veel lichtinval. Verder is er een grote vaste kast met schuifdeuren geplaatst. De slaapkamer is zo groot dat deze gemakkelijk op te delen is in 2 ruime slaapkamers.

Badkamer
De bijna geheel betegelde badkamer beschikt over een douchehoek afgewerkt met glazen wanden, een ligbad en een wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is hetzelfde afgewerkt als de toiletruimte op de begane grond.

Tweede verdieping
Via de gestoffeerde trapopgang heb je via de overloop toegang tot 2 slaapkamers, een ruime berging en een bergkast.

De slaapkamers zijn beide aan de achterzijde gelegen en afgewerkt met een lichte vloerbedekking. Ook hier zijn de raampartijen of te sluiten met rolluiken.

In de berging is er een opstelling voor de was- en droogmachine. Middels een kleine aanpassing is hier een extra slaapkamer te creëren. In de aparte bergkast is de mechanische ventilatie-unit gesitueerd.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning is een carport met elektra geplaatst. Een gezellige plantenborder maakt het plaatje compleet.

De goed verzorgde achtertuin bestaat uit plantenborders. Onder de overkapping aan de achterzijde van de woning is het heerlijk genieten van deze prachtige tuin. De tuin is omsloten met enerzijds een groene erfafscheiding en anderzijds een houten schutting. Achter in de tuin is een houten berging voorzien van elektra gelegen. Via de poort heb je toegang tot de brandgang.

Algemeen
- Keurig onderhouden woning
- Voorzien van stadsverwarming
- Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
- Centraal en rustig gelegen
- Voorzien van rolluiken
- Gelegen in populaire wijk Witbrant West

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genaamd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn mede gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperking bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.177
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG F 6188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M&S makelaars

Bel 013-5359235

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.