Hoefstraat 53 5014 NH Tilburg

  • Verkocht
€ 219.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Hoefstraat 53
Bekijk foto 2 van Hoefstraat 53
Bekijk foto 3 van Hoefstraat 53
Bekijk foto 4 van Hoefstraat 53
Bekijk foto 5 van Hoefstraat 53
Bekijk foto 6 van Hoefstraat 53

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2019
Verkoopdatum
3 december 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wat een prachtgevel heeft deze woning - MET GARAGE - uit 1910; echt karakter en telkens weer fijn om thuis te komen.
Maar bovenal is het fijn, dat deze woning volledig is gerenoveerd en met heel veel liefde en zorg wordt bewoond.
De kunststof kozijnen met isolatieglas zijn in 2016 geplaatst, passen helemaal in het karakter van deze mooie woning en bieden veel comfort en gemak met onderhoud. In 2017 is het sanitair vernieuwd waarmee het helemaal aan de wensen van deze tijd voldoet; een heerlijke regendouche en apart toilet. Ook is in dit jaar de begane grond opgeknapt met nieuw stukwerk.

Vanuit de 10 meter diepe tuin met gezellige veranda - op het zonnige zuidwesten gelegen - bereik je de garage, die uitkomt in de Korte Hoefstraat en is voorzien van een elektrisch te bedienen deur. Met de vliering boven de garage is het ook een fijne werkruimte.

Deze woning is echt ideaal voor 1- en 2-persoonshuishoudens, die weinig tijd hebben voor zorg aan onderhoud en toch graag ruimte wensen, dicht bij het centrum.

Indeling:

Begane grond:
Entree met gang. Woonkamer met eiken parket, kastruimte en meterkast (7 groepen en aardlek aanwezig).
De keuken, met trap naar boven, is voorzien van complete inbouwapparatuur en biedt zelfs ruimte aan een ontbijttafel.
Portaaltje met opstelling wasmachine en luik naar een vliering met daarin de CV ketel (Atag 2008). Er is een gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Via de tuin bereik je de garage (ca. 6,7 x 2,7 meter) met vliering.

1e Verdieping:
Overloop met luik naar de vliering en 2 grote slaapkamers.

2e Verdieping:
Vliering met bergruimte, geen extra kamer mogelijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.738
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atg 2008 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 16103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (10m diep en 3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering en elektrische deur
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Bont Makelaardij

Bel 013-5801867

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.