Nistelrodestraat 46 5045 MD Tilburg

  • Verkocht
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2019
Verkoopdatum
23 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige en fraaie locatie gelegen enorme ruime vrijstaand geschakelde woning met een supergrote woonkamer van 60 m2, woonkeuken, speel- / werkkamer op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers, dakterras, oprit op eigen erf, voortuin en achtertuin met berging. Deze prima onderhouden en heerlijke gezinswoning is verder gunstig gelegen ten aanzien van scholen, kinderopvang, speelvelden, sportvoorzieningen en winkelcentrum Heyhoef en Dalem.

Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 283 m2
Inhoud: 698 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang met meterkast en toiletruimte (2010). De riante en speels ingedeelde woonkamer van ca. 60 m2 is voorzien van een eiken vloer, gashaard en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het overdekte terras (2019) voorzien van terrasverwarming. Vanuit de woonkamer is de royale woonkeuken bereikbaar, middels een open verbinding, met veel ramen en uitzicht op de tuin. De in 2019 gemoderniseerde keuken is zonder meer ruim te noemen (ca. 20 m2) en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: close-in boiler, inductiekookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast, en vaatwasmachine (2018). Aansluitend de bijkeuken. Werk-/speelkamer van 16 m2 (voormalige garage) met laminaat vloer, bergruimte en schuifpui. Ideale extra kamer op de begane grond!

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van 6,5 / 8,5 en 17,5 m2 en twee badkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de ouderkamer aan de voorzijde. De grote badkamer (geheel betegeld) is voorzien van een ligbad, twee wastafels en een douche. De tweede badkamer (geheel betegeld) is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de volwaardige verdieping met overloop, berging, twee slaapkamers van 13 en 14,5 m2 en het fraaie dakterras gelegen op het zuidwesten.

Tuin:
Mooi en verzorgd aangelegde voor- (2014) en achtertuin (2010) met sierbestrating, borders, houten berging. De achtertuin is gelegen op het noordoosten.

Algemeen:
* royale woonkeuken, woonkamer van 60 m2 met gashaard
* maar liefst 6 (slaap)kamers twee badkamers en bijkeuken
* recent binnenschilderwerk (grotendeels november 2019)
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* voorzien van een alarmsysteem (2018).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.113
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 4102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (0,09m diep en 0,09m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Woningmarkt Beta

Tuindorp De Kievit, Tilburg

Gemiddelde vraagprijs

Heel Tilburg

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Tilburg

Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.