• Verkocht

Broekhovenseweg 93 5021 LC Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2019
Verkoopdatum
7 januari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Think big; zodra je over de drempel van dit huis stapt zie jij de mogelijkheden! Tover jij dit alles om tot een ruim en comfortabel droomhuis? En zie jij dingen die anderen niet zien? Dan is dit de ideale woning voor jou!

Je kunt dit huis helemaal omtoveren tot jouw veilige thuishaven, een plek waar jij je thuis voelt en naar jouw smaak en stijl. Kies je voor de huidige indeling of zou jij alles anders doen? Laat jouw fantasie op de vrije loop en ga hier helemaal los!

Verder beschik je over een fijne onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, dus eigenlijk heb je in deze woning alles wat je zoekt: jouw nieuw thuis!

Kan onze makelaar jou hier verwelkomen? Kom binnen!

Indeling
Begane grond
Op de begane grond kom je binnen via de entree aan de voorzijde, waar zich tevens de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de knusse woonkamer met haard binnen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt hier voor een prettige inval van daglicht. Momenteel liggen er plavuizen op de vloer en zijn de wanden gemetseld of voorzien van behang en de plafonds zijn voorzien van fraaie balken. Met slechts enkele aanpassingen, zoals het plaatsen van een nieuwe vloer en frisse kleuren op de wanden, maak je van deze ruimte een heerlijke en moderne plek om thuis te komen.

Verder naar achteren vind je de gesloten keuken. Deze is eenvoudig en enigszins verouderd maar zeker functioneel. Wij kunnen ons zo voorstellen dat je hier een nieuwe keuken wilt plaatsen en daar leent de ruimte zich ook uitstekend voor. Wil je het groots aanpakken? Dan kun je er uiteraard ook voor kiezen om hier een mooie open woonkeuken te realiseren.

Vanuit de keuken kom je in een praktische bijkeuken met toegang tot een ruime hal met lichtkoepels en toegang tot de tuin. De bijkeuken geeft je toegang tot het toilet en de eerste badkamer.

Uniek aan deze woning is dat je over maar liefst 2 badkamers beschikt. De badkamer op de begane grond heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een wastafel en een hoek ligbad met douchemogelijkheid.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en de tweede badkamer te vinden. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat, hebben een aangename lichtinval en zijn eenvoudig afgewerkt. Creëer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren. En wil je geen koude voeten als je uit bed stapt? Denk dan eens na over vloerverwarming op deze verdieping.

Tevens is er nog een kleine bergzolder aanwezig (zonder vaste trap).

De tweede badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.

Buitenleven
Bij lekker leven hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. In deze zonnige tuin op het zuidwesten moet dat zeker goed komen. De tuin is toegankelijk vanuit de hal aan de achterzijde van de woning en via een achterom.

De tuin is geheel bestraat waardoor je naar het onderhoud nagenoeg geen omkijken zult hebben. Verder is deze omringd door een stenen afscheiding en aan de achterzijde een stenen berging, wat zorgt voor prettig veel privacy.

Locatie
De woning is gelegen in woonwijk Fatima; een woonwijk aan de zuidkant van de bruisende Piushaven. Heerlijk om te genieten op het water of op een van de terrassen. Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing. De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters maar ook voor het gezinsleven. Er zijn verschillende speelgelegenheden en de wijk is op korte afstand gelegen van het Leijpark. Jumbo supermarkt is aan de rand van de wijk gelegen aan de Groenstraat en het stadscentrum is op luttele minuten loopafstand.

De wijk beschikt over 2 basisscholen; Basisschool Fatima aan de Fatimastraat en Basisschool Zuiderlicht aan de Professor Keesomstraat.

Via de Ringbaan-Oost of de Ringbaan-Zuid zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. In vrijwel de hele wijk kun je vrij parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.910
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG R 1167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (15m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.