• Verkocht

Clasinadreef 10 5046 GW Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2019
Verkoopdatum
30 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Sfeervol wonen is wat we allemaal wel zouden willen, nietwaar? Deze goed onderhouden kwadrant woning met voldoende parkeergelegenheid en een uitbouw met lichtstraat is er zo één en staat stilletjes te wachten op zijn nieuwe bewoners. Onze makelaars heten je van harte welkom aan de Clasinadreef 10 in Tilburg.

De begane grond is voorzien van een lichte en ruime woonkamer, een half open keuken en een eetkamer in de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Boven beschik je over 4 goed bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een moderne badkamer. De tuin op het zuidoosten is strak aangelegd en eveneens van goed formaat.

Denk jij dat deze woning en jij de juiste match zijn? Schroom niet en neem contact op met een van onze makelaars. Wellicht is dit binnenkort jouw nieuwe woonbestemming.

Indeling

Benedenverdieping
We komen de woning binnen middels de entree. Hier tref je de meterkast, de cv-installatie, een moderne toilet met fonteintje, de vaste trap naar boven en uiteraard toegang tot de woonkamer. Zodra je hier om je heen kijkt weet je het; hier wil jij de komende jaren een grote hoeveelheid nieuw woongenot creëren. Het geheel is sfeervol en keurig afgewerkt met lichte wanden en een mooie massief houten vloer.

Er is genoeg plek voor een knusse zithoek waar je na een lange dag thuiskomt en alle beslommeringen laat bezinken in een door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank, gevuld met kussens en plaids. Hier ben je thuis!

De half open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van de nodige kasten en lades waardoor jouw keuken voortaan spic en span is. Uiteraard ben je hier ook voorzien van diverse apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Wij noemen een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en een keramische kookplaat. De eetkamer bevindt zich in de uitbouw die is voorzien van een aangename lichtstraat. Op mooi-weer-dagen zet je de openslaande deur open en verbind je binnen en buiten met elkaar.

Slaapkamer
Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping, hier kom je in een ruime overloop. Hier beschik je over een 3-tal goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Naast de fijne afmeting zijn alle vertrekken heerlijk licht en netjes afgewerkt waardoor je hier met wat kleine aanpassingen al snel een ruimte creëert waarin je je terug kunt trekken en bij kunt komen na een drukke dag. Zie jij jezelf hier al liggen?

Op de tweede verdieping, die je eveneens middels een vaste trap bereikt, tref je op de voorzolder de witgoedaansluitingen. Vervolgens is er een vierde (slaap)kamer aanwezig en nog een ruime berging, tevens is er de mogelijkheid om van de ruime berging een vijfde slaapkamer te creëren. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. Hoe zou jij het inrichten?

Badkamer
En dan de badkamer.. Hier is werkelijk iedere centimeter benut om een ruimte te creëren waarin je optimaal kunt ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld, oogt verzorgd en heeft een moderne uitstraling. Na een drukke dag is niets lekkerder dan het wel en wee van je af te spoelen onder de inloopdouche. Verder vind je hier nog een modern wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tuin
De loopdeur in de keuken en de openslaande deuren in de eetkamer verlenen toegang tot de achtertuin op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd met strakke doch moderne tegels en biedt meer dan genoeg ruimte om een grote tuin- of loungeset neer te zetten waar je op zwoele zomeravonden in neerstrijkt.

Ook naar onderhoud heb je hier maar weinig omkijken. Verder is er nog een vrijstaande berging bestaande uit twee delen aanwezig die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, tuingereedschap of overige spullen.

Omgeving
De woning is gelegen in Het Goirke op een rustige en kindvriendelijke locatie waardoor je hier dus alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin. In de wijk bevindt zich ook het Bart van Peltplein met een divers winkelaanbod en ook een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 15 fietsminuten bevind je je op het Centraal Station en in het stadscentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG O 4940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
70 m² (10,9m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hasselt

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hasselt

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.