Muggenbergstraat 25 5045 DH Tilburg

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2019
Verkoopdatum
19 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze mooie tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt "Tuindorp de Kievit" in de wijk "Reeshof". De woning is voorzien van vier slaapkamers en een riante tuin gelegen op het noordwesten. In de nabije omgeving vindt u onder andere speelweides, kinderopvang, sportgelegenheden, winkelcentrum "De Heijhoef", winkelcentrum "Nieuw Dalem", restaurants en middelbare- en basisscholen. De woning is gelegen aan een verkeersarme straat met parkeergelegenheid direct voor de deur. Via de nabij gelegen "Middeldijkdreef" bereikt u in korte tijd de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 100 m²
Perceel: 145 m²
Inhoud: circa 336 m³
Bouwjaar: 1998

Begane grond:
De hal/entree met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van betegeling en heeft een staand toilet. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. Het zitgedeelte vindt u aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u een handige vaste kast en de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Het eetgedeelte vindt u aan de achterzijde van de woning. Dit gedeelte staat in een open verbinding met de keuken. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een vaatwasser, RVS spoelbak, combi-oven, kookplaat, RVS afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk op de plafonds. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van betegeling. Daarnaast heeft deze een ligbad, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De verdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder vindt u naast handige bergruimte ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. Daarnaast vindt u achter de knieschotten handige bergruimte.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een gazon. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Tevens vindt u hier de achterom welke toegang geeft tot de brandgang achter de woningen.

Kenmerken:
- woning is voorzien van vier ruime slaapkamers;
- ruime achtertuin gelegen op het noordenwesten;
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch, of Breda.

Locatie:
Tuindorp de Kievit is een jonge buurt in de Reeshof. De wijk is gelegen tussen de doorgaande wegen: Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk en de Langedijk. Tuindorp de Kievit bestrijkt een gebied van 320 hectare, waarvan 18 hectare aan meren, sloten en andere wateren. Tuindorp de Kievit heeft 11.920 inwoners. Deze 11.920 inwoners bestaan uit 6.010 mannen en 5.905 vrouwen. De leeftijdcategorie 45 t/m 64 jaar is met 31% het sterkst vertegenwoordigd. In de wijk vindt u verschillende scholen zoals 'OBS Bibit', "De Sporckt", 'De Meander' en 'De Boemerang'. Daarnaast vindt u ook andere faciliteiten zoals het Reeshofpark, treinstation Reeshof, winkelcentrum Heyhoef en diverse sportvoorzieningen in de wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 4324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (15m diep en 5,1m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Transparant Makelaars

Bel 013-4676107

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwerik

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwerik

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.