Lage Witsiebaan 63 5042 DH Tilburg

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2019
Verkoopdatum
17 april 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAFPRIJS.
DEZE PRIJS IS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD WAARBIJ DE VANAFPRIJS HET STARTPUNT IS VOOR EEN REGULIERE ONDERHANDELING.

Op zoek naar een woning met grote garage en 4 slaapkamers? Dan moet u hier zeker komen kijken. Deze brede tussenwoning heeft een riante garage van circa 27 m² voorzien van o.a. verwarming en water, 4 grote slaapkamers, waarvan 1 op de recent verbouwde zolder, een kleine doch luxe badkamer, lichte woonkamer, dichte keuken en weelderige tuin.

Bouwjaar: 1961
Inhoud: circa 365 m³
Perceeloppervlakte: 181 m²
Verwarming: CV-ketel, HR combi-ketel; Vaillant uit 2009

BEGANE GROND:
Ruime entree met toiletruimte, trapopgang, verdiepte trapkast (voorzien van de groepenkast met slimme meter en de gasmeter) en toegang tot de keuken. Hier ligt vloerbedekking, zijn de wanden voorzien van granol en is het plafond afgewerkt met geschilderde houten schrootjes.

De toiletruimte is voorzien van een toilet en is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een gestuukt plafond.

De woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken middels een glaspaneeldeur. De woonkamer heeft zowel voor als achter een groot raam. Achter treft u tevens een deur naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking op de grond, spachtelputz op de wanden en een sierbalken plafond met gesausde spaanplaten ertussen.

De keuken is voorzien van een net, recht opgesteld keukenblok met hierin een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een ronde spoelbak en een koelkast. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde wanden met spachterputz erboven en geverfde houten schrootjes tegen het plafond. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar, de badkamer, de separate toiletruimte en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Op de overloop ligt laminaat, zijn de wanden voorzien van granol en is het plafond afgetimmerd met geverfde houten schrootjes.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een eigen wastafel. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels afgewerkt met geverfde, houten schrootjes. Het plafond is gestuukt.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Hier ligt eveneens vloerbedekking. De muren zijn grotendeels voorzien van behang, met uitzondering van een wand die is betimmerd met geverfde houten schrootjes. Het plafond is gestuukt. Slaapkamer 3 is weer aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast. Hier ligt vloerbedekking en zijn de wanden gestuukt en voorzien van structuurverf. Het plafond is gestuukt.

De oorspronkelijk vierde kamer op de deze verdieping is verbouwd. Het maakt nu deel uit van de overloop, waar een vaste trap naar zolder is gerealiseerd, kastruimte en een toiletruimte. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt. In de toiletruimte ligt ook laminaat. De wanden zijn hier geheel betegeld en een wand is voorzien van behang. Het plafond is gestuukt.

De badkamer is nog maar een paar jaar oud en is voorzien van een douche (1 bij 1 meter) met glazen deur, stort- en handdouche en een wastafel met onder hangend lademeubel en spiegelkast. De vloer en wanden zijn betegeld en het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:
Deze verdieping heeft een voorzolder en een grote slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een groot kantelraam aan de achterzijde, de opstelling van de wasmachine en van de cv-ketel (2009).

Slaapkamer 4 is hier gerealiseerd en heeft aan de voorzijde een groot, breed kantelraam en aan de achterzijde ook nog eens 2 grote kantelramen. Er is verwarming aangelegd en de gehele zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. Het schuine dak is na-geïsoleerd.

BUITEN:
De woning heeft een voor- en achtertuin en een grote garage, bereikbaar via de Kruisherenstraat. De voortuin heeft een looppad naar de voordeur en is fraai gevuld met diverse planten en struiken. Middels de waterkraan aan de voorgevel kan er gesproeid worden. De achtertuin is eveneens voorzien van veel groen en vooral ook veel rozen en hortensia's. Daarnaast ligt er een terras aan de gevelzijde met en pad naar de garage.
De garage is in 2003 gebouwd en voorzien van een verwarming (gaskachel), water, elektra en een elektrische garagedeur. Daarnaast zowel voor- als achter een loopdeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.957
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AC 1021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,5 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000

NVM aankoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Zand

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Zand

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.