Tollensstraat 19 5025 TG Tilburg

  • Verkocht
€ 179.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Tollensstraat 19
Bekijk foto 2 van Tollensstraat 19
Bekijk foto 3 van Tollensstraat 19
Bekijk foto 4 van Tollensstraat 19
Bekijk foto 5 van Tollensstraat 19
Bekijk foto 6 van Tollensstraat 19

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2019
Verkoopdatum
2 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is een geweldige, zeer betaalbare woning! Met goede, instapklare afwerkingen, fijne buitenruimte, rustige ligging en alle voorzieningen direct nabij. De woonwijk “Korvel” is niet voor niets populair. Van alle moderne afwerkingen, nette keuken- en badkamerinrichtingen en boven 2 ruime slaapkamers ga je vanaf het eerste woonmoment zeker genieten. Prettig zijn de vele kunststof kozijnen met dubbel glas en bovendien veel rolluiken. Met deze woning profiteer je van modern comfort en van zeer lage woonlasten. Bouwjaar: omstreeks 1931. Perceeloppervlakte: 97 m2 (met tuin op het Westen!). Inhoud: ca. 311 m3
Wij nodigen u graag uit om alvast een virtueel kijkje te nemen; bekijk de 360º-foto’s, 3d-plattegronden en de video. Wij verwelkomen u graag.

Indeling:

Begane grond:
- entree/hal en meterkast
- trapopgang naar de eerste verdieping
- woonkamer met een mooie doorlopende tegelvloer met heerlijke vloerverwarming,
strakke wandafwerking en stoere kunststof delen plafondafwerking. De trapkast biedt u
fijne extra bergruimte
- de keuken biedt een nette, moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur
zoals 5 pits kookplaat, moderne rvs afzuigschouw, koelkast, vaatwasmachine oven en
magnetron. Het plafond is strak en voorzien van diverse inbouwspots. Bij de keuken is
tevens een wasmachine-aansluiting aanwezig. Vanuit de keuken heeft u royale
lichtinval door het grote raam welke uitzicht biedt op de (zij)tuin
- modern toilet met fraaie betegeling
- comfortabele, zeer complete en luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, douche met
luxe douche-bedieningspaneel, decorradiator en extra breed model wastafel met 2
kranen en 2 spiegels. Het strakke plafond is voorzien van inbouwspots
- onderhoudsvrije achtertuin met gunstige zonligging (Westen) en prettige, privacy-
biedende, zithoek aan achterzijde
- vrijstaande, riante stenen berging v.v. elektra
- achterom

Algemeen: de begane grond is grotendeels v.v. stucwerk wandafwerking en mooie lichte tegelvloer. De vloerverwarming loopt door vanaf woonkamer tot en met de badkamer hetgeen een prettig comfort met zich mee brengt.

1e verdieping:
- overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping
- zeer grote slaapkamer aan de voorzijde met vast kast
- ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast

Algemeen: de 1e verdieping is modern afgewerkt met laminaatvloerafwerking, strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwspots. De kunststof kozijnen met rolluiken zijn ideaal!

2e verdieping:
- beplankte (berg)zolder

Algemeen:
- deze woning is in 2014 intensief gemoderniseerd
- onderhoudsvriendelijke achtertuin met gunstige zonligging
- grote, stenen berging
- sfeervolle, ruime woonkamer
- moderne keukeninrichting
- luxe, zeer complete badkamer
- 2 grote slaapkamers met fijne lichtinval
- bergzolder
- grotendeels kunststof kozijnen, inclusief deuren
- veel rolluiken aanwezig
- gelegen aan rustige woonstraat, direct nabij het stadscentrum, winkels, uitvalswegen
en alle voorzieningen waaronder bushalte, supermarkten op loopafstand en diverse
speeltuinen in de buurt
- keurig onderhouden (bouwtechnisch rapport aanwezig)
- er is sprake van vloerisolatie, dubbele beglazing tevens is het platdak geïsoleerd. Waar
u eventueel nog verbeteringen kunt aanbrengen leest u terug in het energielabel; een
handige leidraad voor optimalisering van je woning
- genoemde afmetingen zijn afkomstig van meting a.h.v. de zgn. ‘meetinstructie’

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.426
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 2933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (10,15m diep en 2,28m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lemmens Makelaardij

Bel 013-5432224
Een funda gebruiker
Tollensstraat 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Esther heeft mij gedurende het verkoopproces constant bijgestaan. Dit heeft mij in deze toch stressvolle periode ontzettend ontlast. Je kunt duidelijk merken dat ze goed op de hoogte is van de Tilburgse woningmarkt en kan je dan ook bij al je vragen goed helpen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.