Frankenlaan 16 5037 KJ Tilburg

  • Verkocht
€ 379.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Frankenlaan 16
Bekijk foto 2 van Frankenlaan 16
Bekijk foto 3 van Frankenlaan 16
Bekijk foto 4 van Frankenlaan 16
Bekijk foto 5 van Frankenlaan 16
Bekijk foto 6 van Frankenlaan 16

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2019
Verkoopdatum
28 november 2019
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

FRANKENLAAN 16 TILBURG

Prachtige, verbouwde woning in de populairste buurt van de stad!

Het betreft de middelste woning van een klein blokje van drie woningen ongeveer halverwege de Frankenlaan.

Indeling
Bouwjaar: 1971
Gebruiksoppervlak wonen: 130 m2
(Begane grond: 50 m2, eerste verdieping: 50 m2, tweede verdieping: 30 m2)
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebruiksoppervlak Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 10 m2
Inhoud: 435 m3
Achtertuin: 47 m2

Begane grond: hal met toilet, woonkamer, keuken.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping: kamer en zolderkamer, wasruimte

Begane grond
U komt binnen in een hal. Aan de rechterzijde is een modern zwevend toilet met fontein en inbouwspotjes. Verderop in de gang is de trapkast. Aan het einde van de gang is de deur naar de keuken. De deur naar de woonkamer is weggehaald om een grotere zithoek te creëeren.

De woonkamer heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Er is een houten vloer en een open haard.

De keuken is voorzien van diverse onderkasten met grote laden, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, plintboiler en natuurstenen aanrechtblad. De antracieten vloertegels in de keuken lopen door naar de gang.

De tuin is gelegen op het zuiden.
Vrijwel de gehele tuin is beplant met in het midden een looppad en gras. Aan de achterzijde is een berging.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal van de begane grond komt u op de overloop van de eerste verdieping.

Er zijn drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer. Aan de voorzijde is een slaapkamer met ingebouwde kastenwand. Aan de achterzijde is de masterbedroom, ook met kastenwand en een derde slaapkamer.

De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, een ligbad, douche met wand, zwevend toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Middels de trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Op de voorzolder is aan de voorzijde een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger en de opstelling van de c.v.ketel (combiketel HR Remeha Tzerra 2015), netjes weggewerkt in een aparte ruimte. Aan de achterzijde is een bergkamer.

De zolderkamer, over de gehele diepte van de woning, heeft een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten, een wastafel en een dakkapel aan de achterzijde.

Algemeen

- Ruime woning, op een prachtige locatie, in de Populaire wijk Zorgvlied.
- De woning is fraai afgewerkt met een luxe keuken en badkamer.
- Er zijn houten kozijnen met isolerende beglazing.
- De wanden en plafonds zijn vrijwel overal strak gestucadoord. Hierdoor heeft de woning een modern gevoel.
- De verwarming geschiedt via een HR combiketel uit 2015.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D 1,73 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,2m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Oldenkotte

Bel 013-5321217

VBO aankoopmakelaar

Frank Sweegers Makelaardij

Bel 076-5600404

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.