Roodeschoolstraat 61 5035 CD Tilburg

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2020
Verkoopdatum
27 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Roodeschoolstraat 61 Tilburg (Reeshof-Dalem)

Keurige tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke straat in de Reeshof. Deze woning is voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een berging.

In de directe nabijheid is de ‘Dalem promenade’ gelegen en op fietsafstand is het winkel centrum ‘Heyhoef’, diverse scholen, het treinstation, sportaccommodaties en medische voorzieningen gelegen.

Begane grond:
Via de keurige voortuin is de voordeur en achtereenvolgend de hal te bereiken. In de hal is ruimte ten behoeve van de garderobe en bevinden zich het toilet (2016) en de meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer, met leisteen vloer, is voldoende ruim ten behoeve van zowel een flinke zithoek als eettafel. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd en aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. Onder de trap is een bergkast met vernuftig opbergsysteem gesitueerd.

De keuken (2016) is keurig en uitgevoerd in een dubbele opstelling. De keuken is voorzien van moderne inbouw apparatuur o.a. een oven, een inductie kookplaat, een afzuiginstallatie, een koelkast en een vaatwasmachine.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze is ruim en sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, gras en fruitboompjes. Achter in de tuin staat een tuinberging. De achtertuin is middels een afsluitbare achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, lichte wanden en een licht plafond.
De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van twee wastafels, een toilet en een bad/douche combinatie.

Tweede verdieping:
De middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder maar is dermate ruim dat hier een extra slaap- of werkkamer gecreëerd kan worden. De zolder biedt eveneens plaats aan de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur.

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- In 2018 is er buiten geschilderd;
- In 2016 is de groepenkast uitgebreid met een hoofdschakelaar, een extra aardlekschakelaar en extra groepen;
- De woning heeft een vrije ligging aan de achterzijde.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 8074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (16m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dalem Noord

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dalem Noord

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.