• Verkocht

Piketberg 3 5025 HZ Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2020
Verkoopdatum
28 januari 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Een instapklare gezinswoning op een toplocatie! Deze woning is optimaal voor (startende) gezinnen en doorstromers op de woningmarkt, dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging. De gehele woning is uitstekend onderhouden en eigenlijk direct te betrekken. Lees even mee dan vertellen we je in het kort wat de woning allemaal nog meer te bieden heeft.

De uitgebouwde woonkamer, strakke, moderne open keuken, 3 goed bemeten slaapkamers, de complete badkamer en de verrassend ruime zolderverdieping maken dat jij hier over alles beschikt om te genieten van jarenlang woonplezier. Laten we ook de onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten niet vergeten; hier zul je met mooi weer waarschijnlijk heel wat uurtjes doorbrengen.

Wij weten zeker dat je, zodra je de woning binnenstapt, gelijk verkocht bent. Onze makelaars verwelkomen je graag aan de Piketberg 3 in Tilburg.

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree waar je ook de meterkast, het toilet met fonteintje en de vaste trap naar boven treft, lopen we verder naar de heerlijke lichte woonkamer. Zodra je hier om je heen kijkt weet je het; hier wil jij de komende jaren een grote hoeveelheid nieuw woongenot creëren.

De afwerking is van hoog niveau; strak gestucte wanden en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming die zorgen voor een perfect blanco canvas waarin jij met diverse interieurstijlen binnen no-time een fijn nieuw thuis realiseert. Verder is hier voldoende ruimte voor een knusse zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de achtertuin.

Keuken
Aan de voorzijde kom je in de strakke open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met greeploze kasten en lades. Hier heb jij alle ruimte om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Uiteraard ben je ook voorzien van diverse apparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en er is een losse koel-/vriescombinatie aanwezig.

In de woonkamer is naast een knusse zithoek nog voldoende ruimte om een eettafel neer te zetten. Hier start je 's morgens de dag in alle rust op onder het genot van de krant en een goede kop koffie. Ook worden hier de beste verhalen verteld en de dag wordt er simpelweg doorgesproken. Aan tafel!

Bovenverdieping
Middels de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier tref je een 3-tal slaapkamers, één voor, twee achter en de badkamer. Ook hier zijn alle vertrekken keurig afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Van klussen en verbouwen is hier absoluut geen sprake en je hoeft hier echt alleen de verhuisdozen uit te pakken. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een vaste inbouwkast waarin jij je garderobe een compleet nieuw podium geeft.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde. De ruimte is van goed formaat, grotendeels betegeld en biedt een heerlijke plek om jezelf na een drukke dag even terug te trekken en het wel en wee van je af te spoelen onder de inloopdouche. Verder beschik je over een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is nu één grote ruimte. Nu zit er een te klein dakraam in maar met een groter dakraam van 0,5m2 mag je de verdieping mee gaan tellen als woonoppervlakte; commerciële potentie dus!

Tuin
Vanuit de woonkamer komen we in de fijne achtertuin die is gelegen op het westen. De tuin is volledig bestraat waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Je vindt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset waar je onder het genot van een hapje, een drankje en een stel goede vrienden, warme zomerdagen uitstekend door kunt brengen.

Verder is er nog een royale vrijstaande gemetselde berging aanwezig die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, het tuingereedschap of andere niet-alledaagse spullen.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige nieuwbouw woonwijk waar je veel groen en speeltoestellen in de buurt vindt. Net buiten de wijk vind je een ijsbaan, zwembad, bioscoop en een heel divers winkelaanbod zodat je voor de dagelijkse boodschappen niet naar de stad hoeft.

Kortom, een woning die helemaal af is en gelegen op een zeer gunstige locatie! Met een ligging in het hofje is dit wellicht wel de mooiste ligging van de wijk.

Bijzonderheden;
-Het woonoppervlakte is conform de branche brede meetinstructie 95 m2, in de geadverteerde 119 m2 is de zolderverdieping meegerekend. Om deze formeel mee te mogen rekenen als woonoppervlakte dient er een dakraam geplaatst te worden waarbij minimaal 0.5 m2 daglicht wordt doorgelaten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,99 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oerle

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oerle

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.