Waardenburgstraat 15 5036 BM Tilburg

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2020
Verkoopdatum
3 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Strak vormgegeven instapklare tussenwoning in de jonge woonwijk Witbrant in de Reeshof met o.a. moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, ruime woonkamer en diepe achtertuin. De woning heeft een rustige en centrale ligging aan een autovrije straat op loopafstand van NS-station Reeshof, diverse scholen, winkels en dicht bij de uitvalswegen naar Waalwijk/Den Bosch en Breda/Eindhoven.

Bijzonderheden:
- Moderne instapklare tussenwoning in een jonge woonwijk;
- Ruime, lichte woonkamer (30 m²);
- Grote voortuin voor optimale privacy;
- Diepe achtertuin met achterom;
- Op de bovenverdieping kan op een eenvoudige wijze een opbouw gerealiseerd worden;
- Op loopafstand van NS-station Reeshof.

INDELING

BEGANE GROND

Hal
De grote voortuin biedt toegang tot de hal met de meterkast, gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer/keuken
De ruime tuingerichte woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, een gestuct plafond en voorzien van een massief eiken vloer. De woonkamer biedt plaats aan een zit- en een eetgedeelte. Via een loopdeur is de diepe achtertuin te bereiken en de open trap biedt toegang tot de eerste verdieping.

De half open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, elektrische 4-pits kookplaat en combi-magnetron.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en kastruimte. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Slaapkamer I
Ruime, lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren en frans balkon. De kamer is keurig afgewerkt met spachtelputz wanden, een gestuct plafond en een lichte laminaatvloer.

Slaapkamer II
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, afgewerkt met spachtelputz wanden, een gestuct plafond en een donkere laminaatvloer.

Slaapkamer III
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een (losse) kastenwand welke ter overname wordt aangeboden, afgewerkt met spachtelputz wanden, een gestuct plafond en een donkere laminaatvloer.

Badkamer
Moderne, gedeeltelijk betegelde badkamer met dubbele wastafel, spiegelkast, ligbad met douche, toilet en designradiator.

Tuin
Keurig onderhouden, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating en een verhoogd terras t.b.v. een lounge hoek. Achter in de diepe tuin is een vrijstaande houten berging gesitueerd, voorzien van elektra en er is een achterom.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.649
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG F 6182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Witbrant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Witbrant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.