Sumatrastraat 36 5014 CE Tilburg

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een parel in ons aanbod, zo mogen we deze uitgebouwde en volledig gerenoveerde tussenwoning zeker wel noemen. Een kans om sfeervol te wonen met alle charme van de jaren 30 maar de comfort van nu. Denk aan paneeldeuren, glas in lood, een terrazzo vloer, openslaande deuren..... maar ook aan een luxe badkamer op de eerste verdieping en maar liefst 5 fijne slaapkamers! Klinkt dit als jouw wensenlijstje? Maak dan snel een afspraak en kom kijken, want er is nog veel meer te zien!

Ligging:
Buurt Loven is de eerste wijk ten noorden van het centrum. Vaak wordt Loven in één adem genoemd met de wijk Besterd. De wijk is gelegen tussen de straten: Koestraat, Rosmolenplein, Ringbaan-Oost en Zuid-Oosterstraat. Het betreft één van de oudste wijken van Tilburg en zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is. Binnen een mum van tijd ben je in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen. Reis je vaak met de trein? Binnen 10 minuten kun je op Tilburg Centraal staan. Voor winkelvoorzieningen en scholen dient u in de naastgelegen wijk Besterd te zijn. Er zijn fantastische speelplekken in de wijk te vinden. Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

Indeling:
Begane grond:
De voorgevel van de woning is bijzonder fraai met de gevels uitgevoerd met authentieke knipvoeg. Kom binnen in de hal met originele terrazzovloer en strakke wanden. Aan het eind van de hal is de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie houten visgraatvloer en toegang tot de keuken, kelder, bijkeuken en via openslaande deuren naar de achtertuin. Bijkeuken met achterdeur naar de tuin en toegang tot toilet en wasmachineruimte. Hier hangt ook de geiser, zodat u beneden snel warm water heeft.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer, vaste kast, 3 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping. Badkamer met fraaie tegelvloer, 2 wastafels, ligbad, toilet, inloopdouche en designradiator.
De 3 slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren. De grootste slaapkamer heeft 2 inbouwkasten.

2e verdieping
Overloop met opbergruimte achter knieschotten, dakkapel en toegang tot 4e en 5e slaapkamer.

Tuin:
Veel privacy biedende, zonnige achtertuin, pal op het zuiden. Tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging.

KENMERKEN
* Zeer fraaie woning op een gewilde locatie, met veel originele details
* Bouwjaar 1928
* Woonoppervlakte circa 144 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)
* Gehele woning voorzien van dubbel glas.
* Privacy biedende achtertuin op het zuiden.

Aanvaarding in overleg. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 013-2132277 of e-mailen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha W23 5010 (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG B 5583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 013 2132277
Dhr. Smeulders
Sumatrastraat 36
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel erg tevreden over het verkoopproces en aanpak van de makelaar. Communicatie verliep vlot en duidelijk. Erg goede service! Wij zijn een tevreden klant.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Loven-Besterd

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Loven-Besterd

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.