Lochemstraat 79 5045 WT Tilburg

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Recent gemoderniseerde hoekwoning met brede garage gelegen op een ruim perceel van maar liefst 277 m². De woning ligt aan een rustige straat en aan de voorzijde bevindt zich een ruim opgezette groen- en speelvoorziening. De woning beschikt tevens o.a. over drie (mogelijk vier) slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, een recente en moderne badkamer en glad stucwerk. Uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en 's Hertogenbosch alsmede het centrum van Tilburg zijn vlot bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, oprit en zij-entree. De hal is voorzien van een meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met leisteen-look, glad stucwerk wand- en plafondafwerking en dubbele openslaande tuindeuren. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over verschillende ingebouwde apparatuur te weten; een koelkast, oven, vaatwasmachine, 4 pits inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. De achtertuin is fraai aangelegd met voornamelijk bestrating (terras), gazon en plantenborders. Tevens is er een achterom en is de garage vanuit de tuin bereikbaar. De royale garage beschikt over een elektrische deur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) aan de voorzijde, de mogelijkheid bestaat om hierin een wand te plaatsen waarmee een derde slaapkamer op deze verdieping gerealiseerd wordt. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde (8 m2) beschikt eveneens over een dakkapel. De luxe en in geheel betegelde badkamer is ingericht met een vrijhangend closet, ruime inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel en is middels twee velux dakramen voorzien van aangename lichtinval.

2e verdieping:
Voorzolder met zijraam, dakraam, bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor de wasapparatuur. De zolderslaapkamer beschikt over twee Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning met grote achtertuin
- Het buitenschilderwerk is ca. 3 jaar geleden gedaan
- In 2015 zijn de keuken, woonkamer, hal en toilet vernieuwd
- In 2019 is de badkamer vernieuwd
- Gunstig gelegen aan een plein nabij uitvalwegen, scholen en winkelcentrum Heyhoef.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 3431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
123 m² (12,3m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 013-5952952

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.