Bennebroekstraat 6 5043 AC Tilburg

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan de achterzijde grenzend aan een waterpartij en in een rustige straat gelegen complete middenwoning met aangebouwde stenen berging. De woning is goed onderhouden, voorzien van een moderne keukeninrichting, veranda, dakkapel op de eerste verdieping en maar liefst 10 zonnepanelen! De woning is daarnaast voorzien van HR++ glas en heeft energielabel A.
De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer en een semi open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een vierde slaapkamer. De achtertuin is vrij aan een waterpartij gelegen en voorzien van een gezellige veranda.
De woning is in de wijk "Gesworen Hoek" gelegen in de directe omgeving van het winkelcentrum Buurmalsenplein, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen en nabij diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1984
Inhoud: ca. 348m³
Perceeloppervlakte: 154m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal met marmeren vloer, meterkast en die toegang geeft tot de woonkamer en een berging.
Sfeervolle woonkamer circa 37m² (inclusief keuken) die verdeeld is in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, strak stucwerk plafondafwerking met sierlijst, trapkast en een loopdeur naar de achtertuin.
Middels een portaal is de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet te bereiken.
Gedeeltelijk en licht betegeld toilet met fontein.
Semi open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser.
Aan de voorzijde van de woning gelegen inpandig bereikbare berging met waterontharder en een loopdeur naar de voortuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee voorslaapkamers en een achterslaapkamer met dakkapel (circa 2008) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, structuur wandafwerking en paneeldeuren.
Nette badkamer met dakkapel (circa 2008) welke is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking, vaste wastafel met meubel, ligbad en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderslaapkamer met twee dakramen, airco en bergruimte onder de dakschuinte.

Buiten
Achtertuin op het zuid oosten gelegen met gezellige veranda. De achtertuin is bestraat en heeft een terras met vlonders aan de achtergelegen waterpartij.

Algemeen
- Net afgewerkte en complete middenwoning met aangebouwde stenen berging.
- Moderne keukeninrichting.
- Dakkapel in circa 2008 geplaatst.
- Zonnepanelen (10 stuks) in circa 2014 geplaatst.
- Dakbedekking berging in 2020 vernieuwd.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++ glas).
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (17,5m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 013-5952952
Mevr. Adams
Bennebroekstraat 6
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed contact met Paul Hulskes, duidelijk in zijn uitleg altijd beschikbaar of belde snel terug. Super resultaat in de verkoopprijs
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van de Water Makelaars
Fijn om te horen dat jullie zo tevreden zijn over de verkoop en het resultaat! Ik hoop dat jullie straks kunnen gaan genieten in jullie nieuwe woning! Tot snel bij de eindinspectie. Groet, Paul Hulskes

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gesworen Hoek

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gesworen Hoek

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.