Mantingestraat 27 5045 KV Tilburg

  • Verkocht
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruim, comfortabel en sfeervol wonen, dat is waar deze uitgebouwde tussenwoning voor staat! De riante woonkamer met moderne keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer zorgen voor optimaal woongenot. De aangebouwde stenen berging en de onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin maken het geheel compleet.

Verder mag ook de fijne wijk waarin de woning is gelegen niet vergeten worden. Kindvriendelijk, rustig en gunstig ten opzichte van onder meer winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Speelvoorzieningen zijn op loopafstand en ook natuurgebied de Dongevallei is in de nabijheid gesitueerd.

Al met al een erg prettige gezinswoning waarvan de sfeer, ruimte en mogelijkheden alleen tijdens een bezichtiging te ervaren zijn. Om alvast een idee van de indeling te krijgen, onderstaand een korte omschrijving hiervan.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte (wandcloset en hoekfonteintje) heeft u toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken en aan de achterzijde het zitgedeelte. De keuken is erg prettig in gebruik door de aanwezigheid van het spoeleiland met bar en de parallel daaraan gesitueerde separate kastenwand. Het interieur is modern van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser is gesitueerd ter plaatse van het spoeleiland alwaar eveneens een dubbele rvs spoelbak aanwezig is. In de kastenwand treft u naast de nodige provisieruimte als apparatuur een koelkast, vriezer, combi-oven en keramische kookplaat aan. Direct aangrenzend het woongedeelte, een heerlijke lichte zithoek met een provisie-/bergkast, een afsluitbaar trapportaal richting de verdieping en de buitendeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van een tegelvloer waaronder vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond waarin spots zijn aangebracht.

Eerste verdieping:
Via het afsluitbare trapportaal heeft u toegang tot de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gesitueerd, zijn allemaal in dezelfde stijl afgewerkt en beschikken over een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. Ook de overloop kent eenzelfde afwerking als de slaapkamers. De badkamer is echter volledig betegeld en mag zeer zeker compleet genoemd worden. Zo treft u een douche, ligbad, wastafel en wandcloset aan. Het raam zorgt voor een prettig lichtinval en de nodige natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede, volwaardige verdieping bereikbaar. Vanaf de voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam is de vierde slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter het knieschot en kan verder nog naar eigen smaak worden afgewerkt.

Buiten

De woning beschikt aan de voor- en achterzijde over een onderhoudsvriendelijke tuin. De voortuin is geheel bestraat en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging. De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een overdekt terras direct grenzend aan de woning, een terras achter in de tuin en een gedeelte kunstgras. De tuin, gelegen op het noordoosten is eveneens via een achterom te bereiken.

Algemeen

- Bouwjaar 1996
- Perceeloppervlak 148m²
- Woonoppervlak circa 122 m2
- Overige inpandige ruimte circa 7 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Externe bergruimte circa 8 m2
- Inhoud woning circa 400 m³
- Verwarming geschiedt middels stadsverwarming;
- Ter plaatse van de begane grond is vloerverwarming aanwezig;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen waarin dubbele beglazing;
- Meterkast met voldoende geaarde groepen;
- De woning beschikt over een energielabel A, geldig tot en met 27 februari 2027;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 2218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LBB Woningmakelaars

Bel 013-5444333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwerik

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwerik

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.