• Verkocht

Cannabichstraat 96 5011 VD Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
17 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze drive-in-woning is op en top compleet!

Nieuwe (gemetselde) gevels, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, uitbouw, dakterras, complete keuken, houten trappen en dan ook nog op een van de mooiste plekjes van Tilburg-Noord; vrij uitzicht vanuit je woonkamer over het Wilhelminakanaal!

Kort nabij het gemoderniseerde Wagnerplein met alle benodigde voorzieningen: supermarkten, drogisterijen, cafetaria, slager, etc. Het centrum van Tilburg is op zo’n 10 minuten fietsen. Kortom: een fijne woonplek met fantastisch uitzicht.

Eigen oprit met toegang tot de woning.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de garage en/of de 1e verdieping. De garage is voorzien van een sectionaaldeur, elektra en is een fijne hobbyruimte of opslagruimte. Aan de achterzijde is een tuinkamer gesitueerd welke is uitgebouwd en nu maar liefst ca. 19m² groot is. Voorzien van een schuifpui, vaste kastenwand en een keukenblok. De tuin is op het noorden gelegen en fraai aangelegd met kunstgras en achterin een zonnig terras. Tussen de garage en de tuinkamer is een toilet en een aparte wasruimte met opstelling van de cv-ketel aanwezig.

1e verdieping:
Via de trap komen we op de eerste etage, hier is de ruime woonkamer en de keuken gesitueerd. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een fantastisch uitzicht over het kanaal. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de tweede etage en de royale keuken aan de achterzijde. De keuken is compleet en ingericht met apparatuur en een kastenwand. Daarnaast is er ook nog een kook-spoeleiland met een betonnen werkblad. Alle gewenste apparatuur is aanwezig: vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron, oven en een kookplaat. Via de schuifpui is er toegang tot een dakterras.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de tweede etage hier zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen. Aan de voorzijde is de grote (ouderlijke) slaapkamer. Dit waren er voorheen twee. De kamer is ca. 17m² groot en heeft een walk-in-closet van nog eens 3m² en een airco-installatie. De kamer aan de achterzijde is ca. 12m² groot. Beide kamers zijn gedekt met een laminaatvloer en hebben nette wand- en plafondafwerking. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een 2e toilet, wastafel met meubelombouw en een ruime inloopdouche.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974
2015 achterzijde uitgebouwd en achtergevel vernieuwd
2003 voorgevel vernieuwd
Cv-ketel Nefit 2003
De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud
De woning is geheel voor- en achtergevel
Nabij scholen en winkelcentrum gelegen
Nabij uitvalswegen richting Waalwijk, Breda en Eindhoven gelegen
De aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG S 4263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (7,5m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heikant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heikant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.