Ringbaan-West 280 5025 VA Tilburg

  • Verkocht
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2020
Verkoopdatum
20 maart 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze karakteristieke en sfeervolle hoekwoning is vanaf 2016 grootschalig gerenoveerd met behoud van fraaie elementen zoals glas-in-lood en een terrazzovloer in de hal. Bij de renovatie kunt u o.a. denken aan de vervanging van alle leidingen, een open keuken, vloerverwarming, een moderne badkamer op de verdieping, geheel gestuukt....eigenlijk te veel om op te noemen. Kom kijken en zie voor uzelf.

Bouwjaar: 1928
Inhoud: circa 505 m³
Perceeloppervlakte: 183 m²
Verwarming: HR cv-ketel uit 2016 (Remeha)

BEGANE GROND:
Statige hal met rechte trapopgang, veel ramen met glas-in-lood, terrazzo vloer, gestuukte wanden en plafond. Onder de trapopgang bevindt zich de toegang tot de kelder met een oppervlak van 12 m² en een hoogte van 1,80 meter. Ook de toiletruimte is onder de trapopgang gelegen. Deze moderne ruimte is voorzien van een hangcloset en hoekfonteintje.

De woonkamer is vanuit de hal en via de open keuken bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waarbij de verbinding met de keuken is gerealiseerd. Er ligt een duurzame laminaatvloer met v-groef en vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn gestuukt waarbij er ter plaatse van de uitbouw spots zijn verwerkt. In de achterpui treft u openslaande tuindeuren met uiteraard HR++ beglazing.

De keuken staat in open verbinding met de uitbouw. De uitbouw leent zich dan ook uitstekend als eetgedeelte met heerlijk uitzicht op de tuin. Het keukenblok is in een hoek opgesteld en is voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Fijn detail is het raam in de nis. De fraaie vloer met vloerverwarming loopt hier ook door, evenals het stuukwerk. Ook hier treft u inbouwspots. Deze zijn voorzien van een dimmer.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hierin treft u 2 grote kasten. In een kast hangt de HR cv-ketel en de pomp van de vloerverwarming. In de andere kast treft u naast bergruimte, nog loze leidingen voor de wasmachine en _droger. Ook de bijkeuken heeft dezelfde afwerking als de keuken en woonkamer en vanuit hier is de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop is al even statig als de hal. De glas-in-lood ramen zorgen voor een mooie lichtinval. Op de vloer ligt een hoogwaardige laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt met inbouwspots in het plafond. Achter alle paneeldeuren treft u 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar zolder.

Slaapkamer 1 ligt op het oosten aan de achterzijde. Deze ruimte heeft een open vaste kast (paneeldeur is nog aanwezig) en kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Plafond en wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt laminaat. De spots zijn dimbaar en verwerkt in het plafond.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde. Beide ruimtes zijn ook afgewerkt met dezelfde fraaie laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond, inclusief de dimbare spots. Slaapkamer 2 is nog voorzien van een praktische inbouwkast onder de trapopgang en slaapkamer 3 heeft een zijraam.

De luxe badkamer is op de keuken gebouwd en recent ook volledig gerenoveerd. U treft een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een meubel met 2 waskommen en inbouwkranen, een hangcloset en afzuiging. Op de vloer ligt een mooie houtlook tegel. De wanden zijn grotendeels gestuukt en ter plaatse van de inloopdouche en het toilet zijn ze betegeld. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots (met dimmer).

TWEEDE VERDIEPING:
De zolder is te bereiken via een vaste trap welke is af te sluiten op de eerste verdieping. Het betreft een open zolder welke is geïsoleerd en afgetimmerd met gipsplaten. Aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig, aan de zijkant 2 dakramen en aan de achterzijde nog een dakraam. Tevens aan de achterzijde treft u de aansluitingen voor de wasmachine en _droger en een verwarming. Ook op zolder ligt een laminaatvloer.

BUITEN:
De ruim 12 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een groot terras aan de achtergevel en achter de uitbouw. Geheel achterin en langs de rechter zijde treft u een verhoogde border met diverse beplanting. Achterin staan ook nog leilindes. Ook aan de rechterzijde ligt een mooi gazon van kunstgras. De aangebouwde berging is voorzien van elektra en heeft aan de buitenzijde een wateraansluiting. De betonnen erfafscheiding is grijs geverfd wat een mooie uitstraling geeft en de nieuwe houten poort leidt naar de achterom en komt tevens aan de voorzijde langs de woning uit op de gedeelde oprit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR, Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 5650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (10m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000
Een funda gebruiker
Ringbaan-West 280
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de eerste kennismaking een deskundig advies, makkelijk bereikbaar en houdt zich perfect aan gemaakte afspraken. Wij zijn zeer tevreden over deze samenwerking en hebben het als een heel soepel proces ervaren. Koen en zijn collega's zijn een absolute aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hart van Brabant Makelaardij
Wat een mooie beoordeling. Hier doen we het uiteraard voor. Ook jullie bedankt voor de prettige samenwerking. We ronden het uiteraard nog keurig af rondom de overdracht. Succes met inpakken en veel geluk en woongenot gewenst in het nieuwe huis.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Korvel

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Korvel

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.